情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/19

新築一戸建て川越市山田1期　全2棟　クラフトピット 1号棟

西武新宿線 本川越駅 4.4km

物件画像

所在地
川越市大字山田
土地面積
109.85m²
建物面積
99.78m²
間　取
4LDK
築年・入居
2025年10月

価格3,198万円(税込)

［取扱会社］株式会社ソライエ

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外観
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令和7年11月4日撮影。

間取・区画

  • 間取り

    令和7年11月4日撮影。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,198万円(税込)

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ボーナス返済
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0152038-0000986

所在地 埼玉県川越市大字山田
交通 西武新宿線 本川越駅 4.4km
その他交通 JR川越線 西川越駅 4.1km
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 18.6帖(1階),洋室 6.7帖(2階)×2,洋室 6帖(2階),洋室 4.8帖(2階))
土地面積 109.85m²(公簿)
建物面積 99.78m² 内法
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 西 築年月／完成予定年月 2025年10月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 70％ 容積率 200％
容積率備考 建ぺい率：角地緩和 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1W建03899号
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 北 5.2m 公道 ) ( 西 4m 私道 位置指定 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 川越市の物件探しは、丁寧、迅速対応のソライエへお任せください！新規物件の情報をイチ早くご紹介できます！ ■『今週末に見てみたい』などのご予約もお電話ください！近隣の物件もまとめてご覧になれますので、購入されたお客様から大変ご好評をいただいております！
こだわり項目
角地
複数路線
角部屋
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
プロパンガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 川越市立山田小学校 (885m)、川越市立山田中学校 (1,037m)
買物施設 コンビニ (615m)、スーパー (1,678m)、ドラッグストア (1,705m)
その他の施設 総合病院 (1,601m)、公園 (1,844m)、銀行 (2,513m)、川越ひばり幼稚園 (1,330m)
［取扱会社］株式会社ソライエ
住所：埼玉県狭山市中央１丁目46-6　狭山台桂ビル1F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：埼玉県知事(01)第025302号
電話番号：04-2997-8555
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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