情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て〜GRAFARE〜成田市郷部2期　新築戸建全1棟

JR成田線 成田駅 徒歩22分

物件画像

所在地
成田市郷部
土地面積
126.05m²
建物面積
97.91m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年03月

価格3,699万円(税込)

［取扱会社］株式会社TKネクスト　成田支店

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◆長期優良住宅該当物件！様々な優遇処置が受けられます♪◆省エネで過ごしやすくお財布にも優しいZEH水準仕様の住宅♪

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外観
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完成済み、即日ご案内可能です！

間取・区画

  • 1/2間取り

    4LDK＋WIC＋SC＋リネン庫

  • 2/2間取り

    限定1棟

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,699万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0151955-0000468

所在地 千葉県成田市郷部
交通 JR成田線 成田駅 徒歩22分
その他交通 京成本線 京成成田駅 徒歩23分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 17.5帖,和室 4.5畳,洋室 7.2帖,洋室 5.2帖,洋室 5.2帖)
土地面積 126.05m²(実測)
建物面積 97.91m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南東 築年月／完成予定年月 2026年03月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 並列 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 150％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 東 4m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 成田市郷部にデザイン性と機能性を兼ね備えた新築住宅が登場♪WIC＋リネン庫付きで収納豊富♪小学校徒歩約10分で安心の立地♪ご内見はもちろん、まずは資料だけ…という方もお気軽にお問い合わせください♪
〜アクセス〜
JR成田線「成田」駅 徒歩約22分
〜設備〜
◇並列2台駐車可能なゆとりのカースペース(車種による)♪
◇洗面所のリネン庫はタオルや肌着類などの収納に便利♪
◇洋室のリビングに違和感なく馴染む、洋風和室♪
◇長期優良住宅・住宅性能表示など災害の多い近年に安心の性能です♪
◇徒歩圏内にはコンビニやスーパーがありますので毎日のお買物も楽々♪
〜周辺環境〜
成田市立成田小学校　徒歩約10分
成田市立成田中学校　徒歩約12分
キートスチャイルドケア美郷台　徒歩約9分
ローソン　徒歩約6分
業務スーパー　徒歩約10分
イオンモール成田 徒歩約22分
浅間公園　徒歩約10分
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
外断熱
設計住宅性能評価書
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
耐震構造（新耐震基準適合）
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
CATV
CS対応
BS対応
光ファイバー
全居室収納
床下収納
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
バルコニー
バリアフリー
駐車場あり
浴室暖房
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
LDK15帖以上
和室
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 成田市立成田小学校 (750m)、成田市立成田中学校 (900m)
［取扱会社］株式会社TKネクスト　成田支店
住所：千葉県富里市七栄646-665　香山ビル207号室
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10795号
電話番号：0476-85-5250
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会千葉県本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1519550000468／自社管理番号：31023599369

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