情報更新日：2026/05/28　情報有効期限：2026/06/11

新築一戸建て中野区本町6丁目　新築戸建 4LDK/1区画

東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩8分

物件画像

所在地
中野区本町６丁目
土地面積
79.12m²
建物面積
140.59m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年10月

価格1億6,480万円(税込)

［取扱会社］株式会社アンドプラス

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■駅近×静かな住宅街「東高円寺」。毎日が心地よく整う新築戸建■一級建築士がつくる暮らす人に寄り添う間取り設計

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物件価格1億6,480万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0151940-0000383

所在地 東京都中野区本町6丁目
交通 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩8分
その他交通 東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩9分
間取 4LDK(洋室 6.1帖(1階),リビングダイニングキッチン 23帖(2階),洋室 9.2帖(3階),洋室 5.7帖(3階),洋室 5.4帖(3階))
土地面積 79.12m²
建物面積 140.59m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 西 築年月／完成予定年月 2026年10月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 建築確認番号／開発許可番号 SJK-KX256013500
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 北 4m 私道 間口6.7m ) ( 西 4m 私道 間口8.7m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／毎週土日祝時間／10:00〜17:00◎お問合せ内容に下記番号をご記入下さい◎１、物件の詳細と現地を確認したい（所要時間約30分）２、本物件と合わせて周辺の物件も見てみたい（所要時間1時間半〜2時間）３、資金計画について相談したい（所要時間1時間）◆物件の見学はすべて清潔な社用車で送迎しております。チャイルドシートも完備済しております。
こだわり項目
角地
複数路線
TVモニタ付インターホン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
追焚機能
浴室乾燥機
浴室1.6×2.0m以上
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
パントリー
LDK15帖以上
スマートキー
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 中野区立中野本郷小学校（旧校舎） (1,900m)、中野区立第二中学校 (1,100m)
買物施設 コンビニ (260m)、スーパー (350m)

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［取扱会社］株式会社アンドプラス
住所：東京都渋谷区鶯谷町3-1　SUビル301号室
営業時間：10:00〜19:00
免許番号：東京都知事(02)第102938号
電話番号：03-6451-2540
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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