情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/10

中古マンションワールドタワーレジデンス

JR山手線 浜松町駅 徒歩2分

物件画像

所在地
港区浜松町２丁目
専有面積
63.9m²
間　取
1SLDK
築年・入居
2024年11月

価格3億4,700万円

［取扱会社］株式会社Casa　Perfume

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室内３６０度パノラマ写真掲載中★都心の広がりを望む高層４２階の１ＬＤＫ＋Ｓ。浜松町駅徒歩２分、空港アクセスも軽快なアクティブ都心拠点。

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3億4,700万円

頭金
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ボーナス返済
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0151925-0000149

所在地 東京都港区浜松町2丁目3-9
交通 JR山手線 浜松町駅 徒歩2分
その他交通 都営浅草線 大門駅 徒歩4分
間取 1SLDK(リビングダイニングキッチン 17.4帖,洋室 7.1帖)
専有面積 63.9m² 壁心
総戸数 389戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 42階 / 地上46階建地下2階 主要採光面 北
築年月 2024年11月 バルコニー面積 12.34m²
現況 空家 用途地域 商業地域
施工会社 鹿島建設株式会社 管理形態 全部委託(管理人：常駐)
管理会社 鹿島建物総合管理株式会社 管理費 46,890円
修繕積立金 13,880円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
その他費用 [インターネット等使用] 1,430円　[住宅共同施設予約システム] 1,100円　[町会費] 500円　
リフォーム
内装:（2026年01月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）
備考・制限等 ★弊社は港区三田に拠点があり、迅速なご案内が可能です★
■立地・住環境
・浜松町駅徒歩２分、空港アクセスにも配慮された機動力のある立地
・旧芝離宮や芝公園を身近に感じられる穏やかな住環境
・商業地域内に位置し、日常利便と都市機能のバランスが取れたエリア
■建物・管理体制
・２０２４年１１月築、地上４６階建のタワーレジデンス
・鹿島建設設計施工の制震構造を採用し安心感に配慮
・２４時間有人管理により日常を支える体制
・コンシェルジュサービスで住まいの利便性を補完
・ゲストルームやフィットネス、ゴルフラウンジ等の共用施設を備えた設計
■専有部の特徴
・築後未入居の清潔感ある室内
・４２階部分、６３．９０m2の１ＬＤＫ＋Ｓ
・バルコニーから東京タワーを望む眺望
・ＷＩＣ・ＳＩＣ・納戸を備え、収納量に配慮
・ＬＤ・洋室に床暖房を設置し快適性を支える仕様
・キッチン・洗面に御影石を採用し質感に配慮
・ジャクソン社製浴槽やミーレ製食洗機を採用した設備構成
・ペット飼育可能（細則有）、芝公園など散歩コースにも恵まれた環境
■ご案内・取引条件
・現在空室のため、ご都合に合わせてご内覧いただけます
こだわり項目
複数路線
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
制震構造
大規模マンション
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
管理人常駐
TVモニタ付インターホン
セキュリティ会社加入済
宅配ボックス
エアコン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
ディスポーザー
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CATV
CS対応
BS対応
光ファイバー
全居室収納
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
ごみ出し24時間OK
フロントサービス
デザイナーズ
浴室暖房
タンクレストイレ
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
LDK15帖以上
スマートキー
24時間セキュリティ
セキュリティ充実
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (140m)、スーパー (330m)、ドラッグストア (140m)
その他の施設 銀行 (140m)
［取扱会社］株式会社Casa　Perfume
住所：東京都港区三田４丁目18-14-101号
営業時間：10:00〜18:00
定休日：年末年始
免許番号：東京都知事(01)第109599号
電話番号：0120-40-1414
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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