情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンション代々木パーク・マンション

小田急小田原線参宮橋駅徒歩8分

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所在地: 渋谷区代々木５丁目
専有面積: 136.89m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1983年03月

価格3億4,800万円

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［取扱会社］株式会社リビタ

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代々木五丁目の緑溢れる閑静な邸宅街に立地南向き3LDK・ご家族の穏やかな時間を育む住まい※詳細は、「会社情報(物件ページ)」より

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間取・区画

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物件価格3億4,800万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0104069-0000811

所在地	周辺地図東京都渋谷区代々木5丁目
交通	小田急小田原線参宮橋駅徒歩8分
その他交通	東京メトロ千代田線代々木公園駅徒歩11分
間取	3LDK(洋室 6.9帖,洋室 6.3帖,洋室 4.9帖,リビングダイニングキッチン 30.1帖,3LDK+Pantry+SIC（付属建物（スペアルーム）：19.97m²）)
専有面積	136.89m² 壁心
総戸数	30戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	2階 / 地上4階建	主要採光面	南
築年月	1983年03月	バルコニー面積	7.79m²
駐車場	空有 40,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:20000円料金最大:40000円	現況	空家
用途地域	第二種低層住居専用地域	国土法届出	不要
施工会社	清水建設株式会社	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	三井不動産レジデンシャルサ−ビス株式会社	管理費	45,240円
修繕積立金	27,000円	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	売主
その他費用	[インターネット（定額料金）] 1,430円　[専用庭使用料/月] 4,090円　[スペアルーム維持費/月] 6,100円
リフォーム	水回り:（2026年02月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器内装:（2026年02月) 施工全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等	スペアルーム積立金/月:550円 ※専有面積136.89m2にはスペアルーム19.97m2を含みます。四季折々の移ろいを愉しめる代々木公園に程近く、大使館も立ち並ぶ閑静な邸宅街・代々木五丁目エリアに立地する「代々木パーク・マンション」。本マンションからR100 tokyo デザインのリノベーション住戸をご紹介します。 2階南向き、専有面積116平米に加え、1階には約19平米の独立したスペアルーム、約90m2の専用庭付の住まいです。約30畳のゆとりあるLDにはテレビボードを兼ねた大容量の壁面収納を設え、生活空間をすっきりと保ちます。元々クローズド型だったキッチンはLDと一体の空間として、より自然にご家族とコミュニケーションを行えるように整えました。エントランスからパントリーを通り、キッチンへと抜ける動線は買い物帰りの荷物運びにも便利で、日々の家事をスムーズにします。玄関壁面とキッチンカウンターにはモールテックスを採用。洗練されたグレーの色彩が光の加減で表情を変え、住まいの中に心地よいリズムを生み出しています。

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; 角部屋; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; TVモニタ付インターホン; エアコン; 床暖房; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 専用バス; 専用トイレ; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; クローゼット; シューズインクローゼット; フローリング; 専用庭; バルコニー; エレベーター; 駐車場あり; 駐輪場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; パントリー; LDK15帖以上; ペット不可; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	渋谷区立幡代小学校 (1,010m)、渋谷区立代々木中学校 (960m)
買物施設	コンビニ (410m)、スーパー (460m)
その他の施設	総合病院 (780m)、公園 (550m)、銀行 (920m)、代々木五郵便局 (510m)

周辺地図

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［取扱会社］株式会社リビタ: 住所：東京都目黒区三田１丁目12-23 MT2ビル
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水・木曜日　年末年始　
免許番号：東京都知事(5)第84602号
電話番号：0800-300-1296
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-02891

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい85634-1479

LIFULL HOME’S物件番号：1040690000811／自社管理番号：B02093-000065

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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間取：3LDK
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