情報更新日：2026/05/27　情報有効期限：2026/06/10

中古マンション三田ガーデンヒルズ　パークマンション棟

東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩5分

物件画像

所在地
港区三田１丁目
専有面積
80.03m²
間　取
2LDK
築年・入居
2024年12月

価格5億900万円

［取扱会社］株式会社Casa　Perfume

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★室内360度写真掲載中★パークマンション棟の専用バトラースペース付き80m2の2LDK、新築未入居。現在空室につき、ご内覧可能です。

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5億900万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0151925-0000139

所在地 東京都港区三田1丁目4-60
交通 東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩5分
その他交通 都営大江戸線 赤羽橋駅 徒歩6分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 22帖,洋室 7.6帖,洋室 5.7帖)
専有面積 80.03m² 壁心
構造・規模 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 4階 / 地上14階建地下2階
主要採光面 北 築年月 2024年12月
バルコニー面積 12.21m² 現況 空家
用途地域 第二種住居地域 施工会社 大成建設株式会社
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス
管理費 115,640円 修繕積立金 27,290円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
その他費用 [インターネット] 1,430円　
備考・制限等 ★弊社は同じ三田に拠点を構えており、迅速かつ丁寧にご案内いたします★
■立地・計画概要
・ルネサンス様式を基調とした歴史的建築、綱町三井倶楽部の前面に位置
・三井不動産レジデンシャルおよび三菱地所レジデンス旧分譲
・大成建設施工による大規模レジデンス
■敷地・共用部
・約７，７００ｍ２のセンターガーデンと吉岡徳仁氏による象徴的なオブジェを配置
・帝国ホテルと提携したコンシェルジュサービス
・ゲストルーム等の共用施設
■パークマンション棟の特徴
・住戸内からバトラースペースを介した、宅配荷物・クリーニング対応、ゴミ回収等のバトラーサービス
・会員制プール、フィットネス、応接室など、同棟専用の共用施設を利用可能
■住戸概要
・８０m2、２ＬＤＫのゆとりある住空間設計
・全居室が共用廊下に面さない、独立性と静けさに配慮
・新築未入居
■引渡後の弊社サポート
・ご入居に向けた家具のご準備に、実績あるインテリアコーディネーターのご紹介が可能です
・コーディネートは一任いただくほか、弊社同席のもとご相談することも可能です
〇現在空室につき、水曜日を除きご都合に合わせてご内覧いただけます。
こだわり項目
複数路線
タイル貼り
住宅性能保証制度証明書
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
建設住宅性能評価書（新築時）
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
セキュリティ会社加入済
宅配ボックス
冷房
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
ディスポーザー
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×2.0m以上
洗面所独立
CATV
CS対応
BS対応
光ファイバー
トランクルーム
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
フロントサービス
タンクレストイレ
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
LDK15帖以上
スマートキー
24時間セキュリティ
セキュリティ充実
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 港区立赤羽小学校 (120m)、私立慶應義塾中等部 (450m)
買物施設 コンビニ (340m)、スーパー (740m)、ドラッグストア (750m)
その他の施設 総合病院 (720m)、銀行 (500m)
［取扱会社］株式会社Casa　Perfume
住所：東京都港区三田４丁目18-14-101号
営業時間：10:00〜18:00
定休日：年末年始
免許番号：東京都知事(01)第109599号
電話番号：0120-40-1414
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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