情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/18

中古住宅尼崎市長洲中通2丁目　中古一戸建て

JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩9分

物件画像

所在地
尼崎市長洲中通２丁目
土地面積
70.1m²
建物面積
72.4m²
間　取
3LDK
築年・入居
1998年04月

価格3,499万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

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【2026年8月リフォーム＋即予約可！】JR尼崎駅まで徒歩約9分■全居室5帖以上の3LDK■全室フローリングでお手入れ楽々■駐車スペース1台分あり

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外観
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しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

間取・区画

  • 間取り

    全居室に収納があり、2階に3つの洋室を配した機能的な3LDKです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,499万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店
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物件詳細情報

物件No.0151888-0002923

所在地 兵庫県尼崎市長洲中通2丁目
交通 JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩9分
その他交通 JR福知山線 尼崎駅 徒歩13分
間取 3LDK
土地面積 70.1m²(公簿)
建物面積 72.4m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 東 築年月 1998年04月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース セットバック 無
私道負担面積 141m² 私道負担割合 1/10
用途地域 工業地域 建ぺい率 60％
容積率 160％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 東 4.2m 私道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 300139265813 ◇特徴
・スーパー、小学校から徒歩10分圏内で住みやすい環境
・2面採光で日当たりと通風良好
◇リフォーム内容
・キッチン、風呂、トイレ、洗面台、給湯器新品交換
・外壁、屋根塗装
・全室クロス張替え
・フローリング上張り
・クッションフロア、網戸貼替え
・建具交換
・白蟻点検
・室内クリーニング
◇立地
・尼崎市立清和小学校まで徒歩約6分
・尼崎市立小田中学校まで徒歩約6分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 尼崎市立清和小学校 (480m)、尼崎市立小田中学校 (430m)
買物施設 コンビニ (290m)、スーパー (240m)
その他の施設 総合病院 (310m)、公園 (340m)、銀行 (620m)、尼崎駅(JR西日本 東海道本線) (750m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店
住所：兵庫県西宮市青木町5-9
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣(01)第010102号
電話番号：0798-39-8787
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1518880002923／自社管理番号：B01738-005406

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