情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古住宅尼崎市元浜町4丁目　中古一戸建て

阪神本線 武庫川駅 徒歩10分

物件画像

所在地
尼崎市元浜町４丁目
土地面積
84.61m²
建物面積
109.28m²
間　取
4LDK
築年・入居
2023年02月

価格3,980万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

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【LDK18.7帖の開放感＋即内覧可！】令和5年築の築浅戸建■2026年4月リフォーム■阪神本線「武庫川」駅徒歩約10分■吹き抜けやルーフバルコニー付の明るい邸宅

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外観
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風格ある外観は、住む人のステータスを感じさせる重厚なデザインです。安心感を与える堅牢な造りです。

間取・区画

  • 間取り

    吹き抜けやルーフバルコニー付の明るい邸宅です！広々4ＬＤＫ

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,980万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店
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物件詳細情報

物件No.0151888-0002871

所在地 兵庫県尼崎市元浜町4丁目
交通 阪神本線 武庫川駅 徒歩10分
その他交通 阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩11分
間取 4LDK
土地面積 84.61m²(公簿)
建物面積 109.28m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 西 築年月 2023年02月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース 私道負担面積 96.65m²
私道負担割合 1/4 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 西 4.6m 公道 位置指定 )
取引態様 仲介   
リフォーム
内装:（2026年04月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）
キーシリンダー交換
備考・制限等 300139044444 ◇特徴
・各部屋に収納を設け、お洋服の整理に便利なウォークインクローゼットを設置
・ご家族のプライバシーを守りやすい3階建4LDKの住空間
・水回りが集約された家事動線の良い間取り設計
・2箇所にトイレを完備し忙しい朝の時間帯もゆとりが持てます
◇リフォーム内容
・クロス張替、クリーニング、キーシリンダー交換
◇立地
・尼崎市立わかば西小学校まで徒歩約13分
・尼崎市立大庄中学校まで徒歩約30分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
複数路線
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
都市ガス
専用バス
専用トイレ
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
ルーフバルコニー
吹き抜け
屋上・ルーフバルコニー
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 尼崎市立わかば西小学校 (1,010m)、尼崎市立大庄中学校 (2,230m)
買物施設 コンビニ (600m)、スーパー (660m)
その他の施設 総合病院 (750m)、公園 (1,000m)、銀行 (790m)、武庫川駅(阪神 本線) (750m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店
住所：兵庫県西宮市青木町5-9
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣(01)第010102号
電話番号：0798-39-8787
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1518880002871／自社管理番号：B01738-005293

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