情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て尼崎市常光寺1丁目　新築一戸建て　全1区画

JR東海道・山陽本線尼崎駅徒歩14分

物件画像

所在地: 尼崎市常光寺１丁目
土地面積: 79.11m²
建物面積: 95.22m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2026年08月

価格4,980万円(税込)

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

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物件価格4,980万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0151888-0002822

所在地	周辺地図兵庫県尼崎市常光寺1丁目
交通	JR東海道・山陽本線尼崎駅徒歩14分
その他交通	JR福知山線尼崎駅徒歩14分
間取	4LDK
土地面積	79.11m²(実測)
建物面積	95.22m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	西	築年月／完成予定年月	2026年08月
駐車スペース	空有 (1台) 無料物件からの距離0m カースペース	用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第BVJ-DIG26-10-0056号	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	2026年08月下旬
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 西 4m 公道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	300138889717 【マリンホーム施工】 ◇特徴・2面採光で明るい光が差し込みます・宅配ボックス付きで不在時の荷物受け取りもスムーズです・ガス衣類乾燥機付きで雨の日のお洗濯も安心です・スーパーマルハチとhお10分で毎日のお買い物に便利な住環境です・樹脂サッシ＆Low-Eペアガラスで断熱性能も良好です ◇立地・杭瀬小学校まで徒歩約10分（約730ｍ）・小田中学校まで徒歩約9分（約670ｍ） ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！

こだわり項目: 複数路線; 長期優良住宅認定通知書; 耐震構造（新耐震基準適合）; 長期優良住宅; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; IHコンロ; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; TV付浴室; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズインクローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 浴室暖房; 浄水器・活水器; セキュリティ充実

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	尼崎市立杭瀬小学校 (730m)、尼崎市立小田中学校 (670m)
買物施設	コンビニ (420m)、スーパー (790m)、ドラッグストア (680m)
その他の施設	総合病院 (1,070m)、公園 (930m)、尼崎駅(JR西日本東海道本線) (1,120m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

ファミリーマート常光寺店徒歩6分。 420m

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店: 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣(01)第010102号
電話番号：0798-39-8787
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-57992

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい85680-1470

LIFULL HOME’S物件番号：1518880002822／自社管理番号：B01738-005205

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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