情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションサントピア尼崎2　中古マンション

阪神本線出屋敷駅徒歩9分

物件画像

所在地: 尼崎市昭和通８丁目
専有面積: 59.47m²
間　取: 2LDK
築年・入居: 1983年03月

価格1,780万円

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

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【フルリフォーム物件+即予約可！】■阪神「出屋敷」駅まで徒歩約9分■商店街やスーパーが近く生活に便利です■パントリーや収納があり収納にも困りません

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総戸数31戸、周辺には商業施設があり、おでかけやお買い物に便利な立地に位置しています

間取・区画

収納力が高く、使い勝手のよい2LDKの間取りです

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,780万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0151888-0002621

所在地	周辺地図兵庫県尼崎市昭和通8丁目
交通	阪神本線出屋敷駅徒歩9分
その他交通	阪神なんば線尼崎駅徒歩15分
間取	2LDK
専有面積	59.47m² 壁心
総戸数	31戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	4階 / 地上8階建	主要採光面	北
築年月	1983年03月	バルコニー面積	5.86m²
駐車場	無	現況	居住中
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：巡回)	管理費	12,480円
修繕積立金	10,800円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
備考・制限等	300137979874 ◇特徴・令和8年3月末にフルリフォーム実施・湊川公園まで徒歩9分で憩いの場として利用できます・LDKにバルコニーが面しており明るい空間 ◇立地・竹谷小学校まで徒歩約5分・中央中学校まで徒歩約20分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; システムキッチン; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; シャワー付洗面化粧台; クローゼット; ウォークインクローゼット; フローリング; バルコニー; エレベーター; 駐輪場あり

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	尼崎市立竹谷小学校 (340m)、尼崎市立中央中学校 (1,720m)
買物施設	コンビニ (150m)、スーパー (90m)
その他の施設	総合病院 (460m)、公園 (790m)、銀行 (250m)、出屋敷駅(阪神本線) (640m)