情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/18

中古住宅尼崎市瓦宮2丁目　中古一戸建て

阪急神戸本線 園田駅 徒歩12分

物件画像

所在地
尼崎市瓦宮２丁目
土地面積
79.76m²
建物面積
92.87m²
間　取
3SDK
築年・入居
1965年11月

価格2,500万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

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【南向き＋即内覧可！】リビング広々14帖！■阪急電鉄神戸線「園田駅」まで徒歩12分■マルアイ尼崎小中島店まで徒歩5分、急なお買い物に便利ですね

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外観
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広々とした駐車スペースを備えた外観は、車の出し入れがスムーズで便利です。家族の車を安心して停められます

間取・区画

  • 間取り

    収納豊富な3SDKの間取りです

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,500万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店
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物件詳細情報

物件No.0151888-0002599

所在地 兵庫県尼崎市瓦宮2丁目
交通 阪急神戸本線 園田駅 徒歩12分
その他交通 JR福知山線 塚口駅 徒歩23分
間取 3SDK
土地面積 79.76m²(公簿)
建物面積 92.87m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月 1965年11月
駐車スペース 空有 無料 物件からの距離0m カースペース セットバック 無
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 4m 公道 間口7m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 300138801313 ◇特徴
・周辺に利便施設も多く、生活環境が整っております
・余裕のある間取りでファミリーにも最適です
・収納豊富でお部屋をスッキリとお使いいただけます
◇立地
・尼崎市立小園小学校まで徒歩約12分
・尼崎市立小園中学校まで徒歩約5分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
南道路
複数路線
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
洗面所独立
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
タンクレストイレ
ガスコンロ設置済
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 尼崎市立小園小学校 (900m)、尼崎市立小園中学校 (350m)
買物施設 コンビニ (770m)、スーパー (370m)
その他の施設 総合病院 (840m)、公園 (940m)、銀行 (760m)、園田駅(阪急 神戸本線) (960m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店
住所：兵庫県西宮市青木町5-9
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣(01)第010102号
電話番号：0798-39-8787
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1518880002599／自社管理番号：B01738-004822

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