情報更新日：2026/05/27　情報有効期限：2026/06/09

新築一戸建て郡山市昭和第9 5号棟

JR東北本線 郡山駅 徒歩15分

物件画像

所在地
郡山市昭和１丁目
土地面積
176.46m²
建物面積
97.59m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年03月

価格2,390万円(税込)

［取扱会社］株式会社CRASOL

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

☆5/27価格改定☆郡山駅が徒歩圏内☆バス徒歩３分☆イオンタウンが近い☆駐車3台可能☆便利なテレワークルーム付き☆防犯カメラ・ＴＶ付インターホン・人感センサー付玄関灯と防犯面も安心♪

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次へ
外観
前の写真 次の写真

耐震等級3取得に加え、制震装置「SAFE365」を標準装備。地震の揺れを吸収し、住まいの耐久性を高めます。フラット35S金利Aプランにも対応した、長く快適に暮らせる高性能な住まいです。

間取・区画

  • 1/4間取り

    キッチンと水回りを集約し、日々の家事負担を軽減する効率的な動線を実現。南側のワイドバルコニーは、8.7帖の主寝室と廊下の両方から出入り可能で、洗濯物の取り込みもスムーズに行える便利な設計です。

  • 2/4間取り

    1号棟2890万円15.2帖のLDKと和室が隣接する開放的な間取り。2階には3帖のテレワークルームを備え、在宅ワークや趣味にも対応。全居室収納付きで、家族それぞれの暮らしを快適にサポートします。

  • 3/4間取り

    2号棟2790万円15帖のLDKに隣接する和室を合わせ広々と使える1階フロア2階にはWICを2箇所備えた個室や、8.10平米の開放的なルーフバルコニーを配置。家族のこだわりを叶える機能的な住まいです。

  • 4/4間取り

    3号棟2690万円2階には7.7帖の主寝室を含む3つの洋室を配置。南向きのワイドバルコニーに面した明るい居室は、心地よい光と風を届けます。家族一人ひとりがゆったりと過ごせる、ゆとりある間取り設計です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,390万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社CRASOL
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.0151815-0000158

所在地 福島県郡山市昭和1丁目
交通 JR東北本線 郡山駅 徒歩15分
その他交通 バス イオンタウン郡山下車 徒歩3分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 15.2帖(1階),洋室 8.7帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 7帖(2階),和室 4.5畳,15.2帖のLDKは隣接する和室と合わせ約20帖の大空間に。家族の成長に合わせて柔軟に活用可能です。)
土地面積 176.46m²(公簿)
建物面積 97.59m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月／完成予定年月 2026年03月 バルコニー面積 8.1m²
駐車スペース 空有 (3台) 無料 並列で2・3台の駐車スペースを確保。ゆとりある広さで、毎日の出し入れや急な来客時も安心です。 用途地域 工業地域
地勢 平坦 建ぺい率 70％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
施工会社 株式会社アーネストワン 建築確認番号／開発許可番号 第R07SHC124048号
地目 宅地 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 北 4m 公道 間口11m ) ( 西 4m 私道 間口14.1m ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 ☆５/27価格改定いたしました。
☆芳賀小学校　　　　　　　　１３００ｍ
☆郡山第四中学校　　　　　　２０００ｍ
☆セブンイレブン　　　　　　１７００ｍ
☆ザ・ビッグ　　　　　　　　　２７０ｍ
☆イオンタウン　　　　　　　　３３０ｍ
☆ドラッグセイムス　　　　　１５００ｍ
☆アート歯科　　　　　　　　　３９０ｍ
☆トリニティ眼科　　　　　　　３９０ｍ
☆山本内科医院　　　　　　　１３００ｍ
☆すみこしこどもクリニック　１３００ｍ
☆駐車３台可能♪
☆整理整頓しやすい玄関収納♪
☆LDK広々１５帖♪
☆水回りがまとまっている♪
☆会話が弾む対面式キッチン♪
☆リビング横の和室は多目的に使える便利な空間♪
☆便利な浴室暖房乾燥機つき♪
☆防犯カメラ・ＴＶ付インターホン・人感センサー付玄関灯と防犯面も安心♪
☆便利なテレワークルーム付き♪
☆バス徒歩３分♪
☆イオンタウンすぐそば、生活必需品がすぐ揃う♪
☆郡山駅も徒歩で行ける距離♪
※私道負担あり
※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。
☆不動産売買、買取相談は株式会社ＣＲＡＳＯＬにお気軽にお問い合わせ下さい♪
こだわり項目
複数路線
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
建設住宅性能評価書（新築時）
BELS/省エネ基準適合認定建築物
耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
都市ガス
下水
専用バス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
ルーフバルコニー
和室
屋上・ルーフバルコニー
スマートキー
セキュリティ充実
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 芳賀小学校 (1,300m)、郡山第四中学校 (2,000m)
その他の施設 総合病院 (1,600m)
［取扱会社］株式会社CRASOL
住所：福島県郡山市鳴神３丁目25番3　ユニティー鳴神1階101号室
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：福島県知事(01)第003597号
電話番号：024-983-7630
所属団体：東北地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会福島県本部

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-01492
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい19236-1471

LIFULL HOME’S物件番号：1518150000158

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）