情報更新日：2026/05/27　情報有効期限：2026/06/10

土地神戸市西区大津和1丁目　土地 敷地約59坪！小中学校約6分！

神戸市西神・山手線 伊川谷駅 徒歩37分

物件画像

所在地
神戸市西区大津和1丁目
土地面積
195.16m²
用途地域
第二種中高層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格1,480万円

［取扱会社］IKOI　HOME　（株式会社原田）

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約59坪◎道路から一段上がっており人目を気にせず過ごせます♪建築条件無！お好きなメーカーで建築可

間取・区画

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物件価格1,480万円

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毎月の支払い額 --円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0151723-0000981

所在地 兵庫県神戸市西区大津和1丁目2-13
交通 神戸市西神・山手線 伊川谷駅 徒歩37分
その他交通 JR山陽本線 朝霧駅 3.9km
土地面積 195.16m²(公簿)
セットバック 無 用途地域 第二種中高層住居専用地域
地勢 高台 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 宅地 現況 更地
引き渡し可能年月 相談
更地即引渡し可。弊社にてご予算に合わせて建築会社ご紹介可能。プラン・見積無料作成！		 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北東 14.1m 公道 間口11.5m )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 地盤調査無料！仮測量無料！建築プラン作成無料！
詳細・備考までお読み頂きありがとうございます。 土地をご検討の方は以下の点にご注意ください。 1、古家付販売の場合は解体費用が掛かります。＊解体費用見積無料 2、建築メーカーなど条件によっては地盤改良費が掛かります＊地盤調査費用無料。 3、上下水菅が古い場合は取替費が掛かる場合あり。＊事前打合わせ見積無料。 4、道路と高低差がある場合、擁壁工事費用が掛かる場合があります＊事前打合わせ見積無料
こだわり項目
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 長坂小学校 (1,007m)、長坂中学校 (837m)
買物施設 コンビニ (613m)、スーパー (2,231m)、ドラッグストア (2,213m)
その他の施設 公園 (661m)、認定こども園ななほし保育園 (552m)

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［取扱会社］IKOI　HOME　（株式会社原田）
住所：兵庫県神戸市西区持子３丁目3　持子ビル102号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：兵庫県知事(01)第012522号
電話番号：078-939-9777
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部

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