情報更新日：2026/07/09　情報有効期限：2026/07/21

中古マンションルマージュ綾瀬

東武伊勢崎線 小菅駅 徒歩8分

物件画像

所在地
足立区西綾瀬３丁目
専有面積
59.85m²
間　取
3LDK
築年・入居
1987年09月

価格4,299万円

［取扱会社］株式会社ウィル　北千住営業所

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【即内見可・定休日無し】 ◇新規リノベーション実施！ ◆ご家族の一員、ペットとの新生活が可能！ ◇朝日が気持ちよく差し込む東向き！

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外観
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ルマージュ綾瀬の外観（南東側から）

間取・区画

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物件価格4,299万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　北千住営業所
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物件詳細情報

物件No.0151615-0002754

所在地 東京都足立区西綾瀬3丁目8
交通 東武伊勢崎線 小菅駅 徒歩8分
その他交通 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分
間取 3LDK
専有面積 59.85m² 壁心
総戸数 91戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上8階建 主要採光面 東
築年月 1987年09月 バルコニー面積 8.3m²
現況 空家 用途地域 第一種中高層住居専用地域
国土法届出 不要 施工会社 長谷工コーポレーション
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 長谷工コミュニティ
管理費 7,680円 修繕積立金 13,450円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年06月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装:（2026年06月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
シューズボックス交換
備考・制限等 ◆東武伊勢崎線「小菅」駅まで徒歩約8分と通勤やお出掛けに便利な立地！
◆ご家族の多彩なライフスタイルに対応できる3LDKの間取り！
◆ペット飼育可能な住まいで、大切な家族と心地よい毎日をお過ごしいただけます！
◆対面式カウンターキッチンを採用し、リビングを見渡しながらお料理できます！
◆陽当たりと眺望に恵まれた快適な住環境！
◆インターネット対応で、入居後すぐに快適なネット環境をご利用いただけます！
◆新規リノベーション実施済み！新生活を気持ちよくスタートできます！
◆アフターサービス保証付でご購入後もサポート！
◆「まいばすけっと(足立弘道店)」まで徒歩約6分！
【営業時間 10:00〜19:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
【ウィル不動産販売はここが強み】
（1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！
（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！
（3）定休日なし！
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
冷房
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
インターネット対応
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐輪場あり
浄水器・活水器
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 弘道小学校 (550m)、第十一中学校 (758m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　北千住営業所
住所：東京都足立区千住２丁目4　オカバツインタワービルイースト1階
営業時間：10:00〜19:00
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：0120-806-800
所属団体：所属団体未加入

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LIFULL HOME’S物件番号：1516150002754／自社管理番号：916784R

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