情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションイニシア青砥レジデンス

京成本線青砥駅徒歩3分

物件画像

所在地: 葛飾区青戸３丁目
専有面積: 64.26m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2022年02月

価格8,000万円

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［取扱会社］株式会社ウィル　北千住営業所

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◆南西向き・陽あたり良好！ ◇10階部分・眺望良好・花火大会・スカイツリー望む！ ◆床暖房・ミストサウナ完備！ ◇リビングが見渡せる対面キッチン！

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イニシア青砥レジデンスの外観（北東側から）

間取・区画

間取りは専有面積64.26平米の3LDK。バルコニー面積は10.26平米です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格8,000万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社ウィル　北千住営業所: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0151615-0002405

所在地	周辺地図東京都葛飾区青戸3丁目27
交通	京成本線青砥駅徒歩3分
その他交通	京成押上線京成立石駅徒歩15分
間取	3LDK
専有面積	64.26m² 壁心
総戸数	41戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	10階 / 地上14階建	主要採光面	南西
築年月	2022年02月	バルコニー面積	10.26m²
現況	居住中	用途地域	第一種住居地域
国土法届出	不要	施工会社	田中工務店
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	大和ライフネクスト
管理費	19,700円	修繕積立金	9,500円
引き渡し可能年月	2026年06月	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
備考・制限等	◆京成本線「青砥」駅まで徒歩約3分の立地で通勤・通学も快適 ◆2面採光の明るいLDK ◆カウンターキッチンには、食器洗浄乾燥機＋浄水器一体型水栓付き ◆LDKに隣接した約4帖の洋室は、可動仕切りで柔軟に間取り変更が可能 ◆床暖房付きで、寒い季節も足元からじんわり暖かく ◆各部屋に収納スペースがあり、無駄なく使える間取 ◆リビング収納付きで掃除用具や日用品をすっきり整理 ◆南西向きバルコニーは2室に面し、日常の家事がしやすい間取り ◆ミストサウナで、しっとり温まる浴室空間 ◆雨の日の洗濯や湿気対策に役立つ浴室乾燥機付き ◆不在時でも荷物の受け取りに便利な宅配ボックス利用可能【営業時間 10:00〜19:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。【ウィル不動産販売はここが強み】（1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！（3）定休日なし！

こだわり項目: 複数路線; タイル貼り; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 防犯カメラ; 宅配ボックス; 床暖房; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 浴室乾燥機; 洗面所独立; インターネット対応; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; バイク置き場あり; 駐輪場あり; 浄水器・活水器

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	中青戸小学校 (720m)、青戸中学校 (640m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

青戸地区図書館の外観

［取扱会社］株式会社ウィル　北千住営業所: 住所：東京都足立区千住２丁目4　オカバツインタワービルイースト1階
営業時間：10:00〜19:00
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：0120-806-800
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-22952

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい27070-1471

LIFULL HOME’S物件番号：1516150002405／自社管理番号：886214R

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

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