情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションセジョリ江戸川橋

東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩3分

物件画像

所在地
新宿区山吹町
専有面積
50.29m²
間　取
1LDK
築年・入居
2012年03月

価格7,980万円

［取扱会社］信義房屋不動産株式会社　六本木店

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空室のため、いつでも内覧可能です！ご希望の方は遠慮なくご連絡下さい！人気の神楽坂へ徒歩圏内！☆7980万円、50.29m2、2012年築、11階建の9階部分、南向き！☆

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物件価格7,980万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］信義房屋不動産株式会社　六本木店
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物件詳細情報

物件No.0140085-0000431

所在地 東京都新宿区山吹町362
交通 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩3分
その他交通 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩10分
間取 1LDK(洋室 6.6帖)
専有面積 50.29m² 壁心
総戸数 38戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 9階 / 地上11階建 主要採光面 南
築年月 2012年03月 バルコニー面積 5.56m²
駐車場 無 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 株式会社中越興業 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 Jコミュニティ株式会社 管理費 16,100円
修繕積立金 11,690円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
残代金お支払後		 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
備考・制限等 ■有楽町線「江戸川橋駅」徒歩約3分、東西線「神楽坂駅」徒歩約10分！〜飯田橋、有楽町、銀座、豊洲、池袋、大手町、日本橋、早稲田、中野等へ乗換なし〜
■ファミリーマート徒歩約2分、コモディイイダ徒歩約3分、くすりの福太郎徒歩約3分、地蔵通り商店街徒歩約2分、LA KAGU徒歩約10分、早稲田大学正門徒歩約15分、ホテル椿山荘冠木門徒歩約11分、江戸川公園徒歩約6分、鶴巻小学校徒歩約9分と、生活機能充実！
■1Fにはゴミ置場や宅配ボックス等あります！
■11階建の9階部分で南向きのため、眺望日当り◎
■1フロア2住戸のため、プライバシー性に優れています！
■壁芯面積50m2超のため、室内広く感じて頂けると思います！
■靴を入れるSICや洋室のクローゼットをはじめ、随所に収納スペース有！
■玄関にも窓があり、室内大変明るいです！
■LDと洋室は可動式間仕切りを採用しており、開けてお使い頂きますと、室内かなり開放的な空間演出ができます！
■浴室は1317サイズと広め！
こだわり項目
複数路線
角部屋
耐震構造（新耐震基準適合）
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
セキュリティ会社加入済
宅配ボックス
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
洗面所独立
CS対応
BS対応
光ファイバー
全居室収納
シューズインクローゼット
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
ガスコンロ設置済
セキュリティ充実
楽器相談可
事務所可（SOHO向け）
ペット可
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 鶴巻小学校 (700m)、牛込第二中学校 (1,100m)
買物施設 コンビニ (180m)、スーパー (200m)、ドラッグストア (210m)、商店街 (140m)
その他の施設 公園 (300m)、銀行 (240m)

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［取扱会社］信義房屋不動産株式会社　六本木店
住所：東京都港区赤坂９丁目6-26　フォンテ六本木101号
営業時間：10:00〜19:00
定休日：第一第三火曜日　毎週水曜日　年末年始　
免許番号：国土交通大臣免許(02)第009000号
電話番号：0120-954-487
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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