情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションウィン南千住エクシオン

JR常磐線南千住駅徒歩5分

物件画像

所在地: 荒川区南千住５丁目
専有面積: 44.6m²
間　取: 1LDK
築年・入居: 1992年09月

価格3,999万円

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［取扱会社］株式会社ウィル　北千住営業所

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【即内見可・定休日無し】 ◇フルリノベーション済み！新生活にぴったりの空間になりました！ ◆ペット飼育可(細則有)で大切な家族と一緒に暮らせます！ ◇常磐線「南千住」駅まで徒歩約5分、通勤通学に便利！

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ウィン南千住エクシオンの外観（北東側から）

間取・区画

間取りは専有面積44.6平米の1LDK。室内廊下が短く居住スペースを広く確保したLDK約14.1帖のプラン。LDKと個室は繋げて使える続き間仕様です。バルコニー面積は5.77平米です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,999万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社ウィル　北千住営業所: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0151615-0002334

所在地	周辺地図東京都荒川区南千住5丁目43
交通	JR常磐線南千住駅徒歩5分
その他交通	京成本線千住大橋駅徒歩10分
間取	1LDK
専有面積	44.6m² 壁心
総戸数	64戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	11階 / 地上12階建	主要採光面	西
築年月	1992年09月	バルコニー面積	5.77m²
駐車場	空有 25,000円(税込)	現況	空家
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
施工会社	東海興業株式会社	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	日本ハウズイング株式会社	管理費	11,400円
修繕積立金	6,080円	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
その他費用	[借地料] 2,991円
リフォーム	水回り:（2025年11月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2025年11月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、建具（室内ドア等）新規エアコン設置など
備考・制限等	◆12階建て11階部分のお部屋につき、視界の開けた開放的な眺望 ◆2025年11月フルリフォーム済みで、水回り設備やクロス・フローリング等の内装が一新されたきれいなお部屋 ◆家具・エアコンが設置されており、初期費用を抑え入居後すぐに快適な新生活！（詳細はお問い合わせください） ◆対面式システムキッチンを採用した約14.1帖のLDK！リビング全体を見渡すことができ、会話を楽しみながらお料理が可能 ◆不在時にも荷物の受取が可能な宅配ボックス完備 ◆「まいばすけっと南千住7丁目店」まで徒歩約2分、「南千住病院」まで徒歩約5分と周辺環境も良好！【営業時間 10:00〜19:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。【ウィル不動産販売はここが強み】（1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！（3）定休日なし！

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 宅配ボックス; 冷房; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; バス・トイレ別; 追焚機能; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; 出窓; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 家具・家電付き; 照明器具付き; 駐車場あり; パントリー; ペット相談; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	第三瑞光小学校 (320m)、南千住第二中学校 (320m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

南千住図書館の外観

［取扱会社］株式会社ウィル　北千住営業所: 住所：東京都足立区千住２丁目4　オカバツインタワービルイースト1階
営業時間：10:00〜19:00
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：0120-806-800
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-22952

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい53509-1476

LIFULL HOME’S物件番号：1516150002334／自社管理番号：850199R

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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