情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションアールヴェール荻窪北

西武新宿線 井荻駅 徒歩15分

物件画像

所在地
杉並区今川１丁目
専有面積
90.51m²
間　取
4LDK
築年・入居
1999年01月

価格7,499万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス調布

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《今から！ご見学できます！》 専有90?の角部屋×天井高2.7m！

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外観
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外観が語る、品格とクオリティ。目を惹く佇まいが特徴です。

間取・区画

  • 間取り

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格7,499万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0151574-0002845

所在地 東京都杉並区今川1丁目
交通 西武新宿線 井荻駅 徒歩15分
その他交通 JR中央線 荻窪駅 バス10分 法務局杉並出張所下車 徒歩3分
間取 4LDK
専有面積 90.51m² 壁心
総戸数 27戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上3階建 主要採光面 南西
築年月 1999年01月 バルコニー面積 10.01m²
駐車場 空有 23,000円(税込) 駐車場:21000円〜23000円 現況 空家
用途地域 第一種低層住居専用地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：巡回) 管理会社 株式会社東京建物アメニティサポート
管理費 22,700円 修繕積立金 14,500円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
その他費用 [トランクルーム使用料] 200円　
リフォーム
水回り:（2025年10月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2025年10月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、建具（室内ドア等）
照明器具、分電盤
備考・制限等 〜本日見学可〜当日予約OK〜 お電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます。〜
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
角部屋
タイル貼り
低層マンション
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
トランクルーム
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
24時間セキュリティ
セキュリティ充実
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 杉並区立四宮小学校　 (600m)、杉並区立井荻中学校　 (200m)
買物施設 コンビニ (400m)、スーパー (700m)、ドラッグストア (450m)
その他の施設 総合病院 (400m)、公園 (450m)、杉並今川三郵便局 (400m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス調布
住所：東京都調布市小島町１丁目36-16　グレーシア調布2F
営業時間：09:00〜22:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(01)第110111号
電話番号：042-444-5200
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1515740002845／自社管理番号：m1333

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