情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

新築一戸建て全4棟　亀岡市千代川町小林植田　1号棟

JR山陰本線 千代川駅 徒歩15分

物件画像

所在地
亀岡市千代川町小林植田
土地面積
128.71m²
建物面積
95.98m²
間　取
3LDK
築年・入居
2025年11月

価格2,450万円(税込)

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　亀岡店

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■開放感のあるルーフバルコニー■全居室収納付き・浴室乾燥暖房機・ペアガラスなど機能充実■JR山陰線「並河駅」まで徒歩16分■駐車2台可（車種による）

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物件価格2,450万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0151536-0000711

所在地 京都府亀岡市千代川町小林植田
交通 JR山陰本線 千代川駅 徒歩15分
その他交通 JR山陰本線 並河駅 徒歩16分
間取 3LDK
土地面積 128.71m²(公簿)
建物面積 95.98m²
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2025年11月
駐車スペース 空有 (2台) セットバック 無
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第Ｒ07ＳＨＣ113411号
地目 宅地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 4.4m 公道 間口6.2m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 法22条区域 宅地造成工事等規制区域
※建物面積に別途ルーフバルコニー約7.29m2有り　※TVアンテナ(電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナ)のお申込みはお客様負担となります.※網戸・照明・カーテンレールはオプション有料となります。※駐車台数は車種による。
こだわり項目
南道路
公営水道
下水
オール電化
シャワー付洗面化粧台
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 亀岡市立千代川小学校 (1,200m)、亀岡市立大成中学校 (350m)

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［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　亀岡店
住所：京都府亀岡市古世町西向林2-1
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火曜日・水曜日（一部除く）、夏期、年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(5)第6880号
電話番号：0771-56-8830
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

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