情報更新日：2024/04/27　情報有効期限：2024/05/11

新築一戸建て園部町横田5号　新築　6号棟

JR山陰本線園部駅バス13分横田上下車徒歩5分

物件画像

所在地: 南丹市園部町横田５号
土地面積: 198.97m²
建物面積: 107.64m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2023年09月

価格2,490万円(税込)

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［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　亀岡店

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間取・区画

間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,490万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0151536-0000295

所在地	周辺地図京都府南丹市園部町横田5号
交通	JR山陰本線園部駅バス13分横田上下車徒歩5分
その他交通	JR山陰本線　船岡駅まで徒歩67分
間取	4LDK
土地面積	198.97m²(公簿)
建物面積	107.64m²
構造・規模	木造／2階建	築年月／完成予定年月	2023年09月
駐車スペース	空有 (3台)	用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第JAIC2023W0025A1号
地目	宅地	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	角地 ( 南 6m 公道間口8.1m ) ( 西 6m 公道間口16.4m )	取引態様	仲介
備考・制限等	文化財保護法横田地区地区計画、近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律、敷地面積最低限度120m2 ※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。※電波障害によるケーブルTVアンテナの引込は、お客様のご負担となります。※駐車場スペースは車種によります、車庫証明の可能台数ではありません。※司法書士は弊社指定となります。

こだわり項目: 角地; 南道路; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 下水; オール電化; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 駐車場2台以上; 駐車場あり; 中学校 800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	南丹市立園部小学校 (940m)、南丹市立園部中学校 (770m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

南丹市立園部小学校

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　亀岡店: 住所：京都府亀岡市古世町西向林2-1
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火曜日・水曜日（一部除く）、夏期、年末年始
免許番号：国土交通大臣(04)第006880号
電話番号：0771-56-8830
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-50602

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい90306-1473

LIFULL HOME’S物件番号：1515360000295／自社管理番号：60834388000

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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※準防火地域 ■駐車場も完備！阪急西京極駅が最寄り駅です！！・お車でいらっしゃる場合 →駐車場（9台）がございます。カーナビに「京都市右京区西京極郡町95-2」とご入力ください。・電車でいらっしゃる場合 →弊社担当が阪急京都本線「西京極駅」までお迎えに上ります。（Point◇駅から徒歩12分で到着します。） ■キッズルーム完備！小さなお子様も退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなど取り揃えております。また、毎月季節のイベントを開催！参加して頂いた方には嬉しい景品をご用意しております。 ■お子様連れのお客様も大歓迎！！店内にはおむつ交換などができるように、ベビーベッドもご用意がございます。チャイルドシートのご用意もございますので安心してお越しください。 ■見学の際はお客様のご希望に合わせて３コース設けております！１）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分）お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間）物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。３）納得見学コース（所要時間：約２時間）物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 ☆24時間メールお問合せ受付中☆ ローンについてのご相談や、この土地にどんなお家が建てられるかなどのご相談でもなんでもお待ちしております！
阪急嵐山線「松尾大社」駅徒歩20分
2,980万円（税込）
土地：56.95m²(仮測)
建物：85.86m²
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■仲介手数料￥0については弊社独自のサービスとしております■掲載していない物件もご相談下さい！住宅ローン提携銀行多数！最優遇金利0.3%！光熱費削減キャンペーン実施！オプション工事最大40%OFF！　■□物件情報満載！お客様の理想・希望・全て私たちにお伝えください。常に新鮮な情報をお届けいたします。□■ ○．・●・．○．・●・．○．・●・．○．・●　○．・●．・○．・● 『金利優遇』ほとんどの方が知らないこと… 実は、銀行金利優遇は不動産会社、自己資金額、ご年収、ご職業、ご年齢によって異なります。取引件数実績多数あり。当店は、銀行様に数多くのお客様をご紹介して参りました。そのため銀行様から、より多くのお客様をご紹介して欲しいと、他店ではないような優遇金利を提示して頂けるようになりましたので、好条件で住宅ローンを組むことができます。『住宅ローン相談』転職して間もないけれど…？頭金がゼロだけど大丈夫…？自営業だけど…？永住権がないけれど…？多くのお取引事例で培ったノウハウと、都市銀行・地方銀行・信用金庫・フラット３５等、多くの金融機関様との大口取引の中から、最適な金融機関様をご紹介させて頂きます。『住宅購入時に付帯する物』 ■火災保険料２０％OFF！ ■オプション工事、定価の４０％OFF！ ■その他、太陽光発電、オール電化、カーポート、テラス等、リフォーム全般対応できます。 ☆住宅ローンに組み入れて、低金利で月々のご負担少なく済ませる方法もございます。 ○．・●・．○．・●・．○．・●・．○．・●　○．・●．・○．・●・．○．・● ◇◆　資料の請求・ご案内はお電話でも受け付けております。　◆◇ また平日でも現地をご案内できます！ご不明な点などございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい！ ☆ハウジングプラザ京滋店☆『0120-501-021』 ○．・●・．○．・●・．○．・●・．○．・●　○．・●．・○．・●・．○．・● ◇◆　お買い替えをご検討のお客様へ　◆◇ 現在お住まいになられているお家が手狭になったや、相続など将来の事を考えて処分したいなど、お買い替えをお考えの際は、　ハウジングプラザ京滋店　にてお住まいのご売却のお手伝いをさせていただきます。また、ご購入とのタイミングでお急ぎの場合は、当社での買取もございますので、弊社営業までお問い合わせください。社員一同お待ちしております。 ○．・●・．○．・●・．○．・●・．○．・●　○．・●．・○．・●・．○．・●
JR奈良線「木津」駅徒歩14分
2,430万円～（税込）
土地：102.89～146.16m²
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間取：2SLDK～3LDK