情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

新築一戸建て世田谷区桜丘3丁目　新築戸建

小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩9分

物件画像

所在地
世田谷区桜丘3丁目
土地面積
70.02m²
建物面積
92.84m²
間　取
1LDK
築年・入居
2026年08月

価格9,980万円(税込)

［取扱会社］ミサワホーム不動産株式会社　本社

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【世田谷区桜丘　新築1号棟】◇LDK＋2S◇千歳船橋駅徒歩約9分　

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外観
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完成予定図

間取・区画

  • 間取り

    1LDK＋2S 建物面積：92.84平米（約28.08坪）

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格9,980万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ミサワホーム不動産株式会社　本社
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物件詳細情報

物件No.0151532-0000437

所在地 東京都世田谷区桜丘3丁目
交通 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩9分
間取 1LDK(収納 5帖(1階),収納 4帖(1階),リビングダイニングキッチン 16帖(2階),洋室 7帖(2階))
土地面積 70.02m²(公簿)
建物面積 92.84m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年08月 駐車スペース 空有 (1台) 無料
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 150％ 都市計画 市街化区域
施工会社 フォーライフ株式会社 建築確認番号／開発許可番号 第FBC建確済26-0064号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 2026年08月 下旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北東 8m 公道 間口4.9m )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 準防火地域、高度地区、敷地面積最低限度有、日影制限有、高さ限度有、景観法
【おすすめポイント】
●2026年8月末に完成予定
●小田急電鉄「千歳船橋」駅　徒歩約9分
●約16帖のLDK　（吹抜部分有）
●駐車スペース1台分（車種による）
●前面道路　東側公道8ｍ
●土地面積　約21.18坪
●床暖房付き
【周辺環境】
●小田急電鉄　「千歳船橋」駅　 徒歩約9分
●世田谷区立桜丘幼稚園　　　 徒歩約3分
●世田谷区立桜丘小学校　　　 徒歩約8分
●世田谷区立桜丘中学校　 徒歩約5分
●まいばすけっと経堂四丁目店 徒歩約6分
●ファミリーマート桜丘三丁目店 徒歩約3分
●世田谷区立上用賀公園　　　　 徒歩約10分
●馬事公苑　　　　　　　　　　 徒歩約12分
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
フラット35・S適合証明書
建設住宅性能評価書（新築時）
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
シャワー
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
LDK15帖以上
スマートキー
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 世田谷区立桜丘小学校 (610m)、世田谷区立桜丘中学校 (360m)
買物施設 コンビニ (250m)、スーパー (470m)
その他の施設 総合病院 (470m)、公園 (790m)
［取扱会社］ミサワホーム不動産株式会社　本社
住所：東京都新宿区西新宿２丁目6-1　新宿住友ビル40階
営業時間：09:30〜18:30
定休日：火曜日　水曜日　祝日　第一日曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣(04)第007517号
電話番号：0120-933-170
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(一社)不動産流通経営協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会

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