情報更新日：2026/08/12　情報有効期限：2026/08/26

土地世田谷区深沢5丁目　土地

東急田園都市線 桜新町駅 徒歩20分

物件画像

所在地
世田谷区深沢5丁目
土地面積
203.58m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
50％
容積率
100％

価格1億6,900万円

［取扱会社］ミサワホーム不動産株式会社　本社

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【世田谷区深沢5丁目】解体後更地渡し 敷地面積200平米超え（約61坪）のゆとりある土地

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外観
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お好きなハウスメーカーで建築可能です。解体、分筆後引渡し

間取・区画

  • 間取り

    土地面積：203.76平米（約61.63坪　※路地状部分約31平米を含む）に分筆して引渡し

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億6,900万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
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返済期間
年
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  • up
世帯年収
万円
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  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ミサワホーム不動産株式会社　本社
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物件詳細情報

物件No.0151532-0000381

所在地 東京都世田谷区深沢5丁目
交通 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩20分
その他交通 東急大井町線 等々力駅 徒歩20分
土地面積 203.58m²(実測)
総区画数 1区画 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 建築条件 無
地目 宅地 現況 古家あり更地引渡可
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南東 5.8m 公道 間口3.2m )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 ※分筆登記・確定測量の結果、実測面積が増減する場合があります。 ※各ライフラインは未整備のため、整備費用が必要です。 ※準防火地域 高度地区 宅地造成工事規制区域 日影制限有 敷地面積最低限度有
【おすすめポイント】
■土地面積203.58平米（約61.58坪　※路地状部分約31平米を含む）に分筆して引渡し
■コンビニ・スーパーまで徒歩10分以内
■路地状部分があるため、道路から奥まった静かな住環境です
■南東側道路に約3.2m接しています
■第一種低層住居専用地域の落ち着いた街並みに位置する邸宅用地です
■建築条件付き土地ではございません
お好きなハウスメーカーでの建築が可能です
【周辺環境】
■ローソン日体大前店　　　　　約110m　　徒歩2分
■サミットストア深沢坂上店　　約450m　　徒歩6分
■スギドラッグ深沢店　　　　　約260m　　徒歩4分
■世田谷区立等々力小学校　　　約620m　　徒歩8分
■東急田園都市線「桜新町」駅　約1560m 　徒歩20分
■東急大井町線「等々力」駅　　約1540m 　徒歩20分
※現況古屋あり、売主にて解体・分筆後更地渡し
※本物件敷地の一部（約24平米※ゼンリンによる計測）は、
　第一種中高層住居専用区域（建ぺい率60％・容積率200％）準防火地域、25m第2種高度地区に指定されています。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 世田谷区等々力小学校 (620m)、世田谷区東深沢中学校 (530m)
買物施設 コンビニ (110m)、スーパー (450m)、ドラッグストア (260m)
その他の施設 総合病院 (1,660m)、公園 (1,300m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ミサワホーム不動産株式会社　本社
住所：東京都新宿区西新宿２丁目6-1　新宿住友ビル40階
営業時間：09:30〜18:30
定休日：火曜日　水曜日　祝日　第一日曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣(04)第007517号
電話番号：0120-933-170
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(一社)不動産流通経営協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1515320000381／自社管理番号：9534115

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