情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/12

中古マンションプレサンスロジェ西九条パークフロント

JR大阪環状線 西九条駅 徒歩4分

物件画像

所在地
大阪市此花区西九条６丁目
専有面積
48.58m²
間　取
2LDK
築年・入居
2022年03月

価格4,380万円

［取扱会社］ハウスドゥ　大阪四ツ橋　株式会社ハウス不動産情報

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■JR大阪環状線「西九条」駅　歩4分■5階部分・2LDK・南東向き■ペット飼育可◎※規約有

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玄関
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可動棚付きの大容量玄関収納を備えており、季節用品や傘なども収納できる便利なスペースです。

間取・区画

  • 間取り

    5階部分／48.58m2／2LDK／バルコニー面積8.10m2／各居室収納付き

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,380万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0151453-0003857

所在地 大阪府大阪市此花区西九条6丁目
交通 JR大阪環状線 西九条駅 徒歩4分
その他交通 阪神なんば線 西九条駅 徒歩4分
間取 2LDK
専有面積 48.58m² 壁心
総戸数 100戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上11階建 主要採光面 南
築年月 2022年03月 バルコニー面積 8.1m²
駐車場 空有 契約必須 15,000円(税込) 物件からの距離0m 現況 居住中
用途地域 工業地域 国土法届出 不要
施工会社 村中建設(株) 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 (株)プレサンスコミュニティ、(株)合人社合同研究所 管理費 5,000円
修繕積立金 3,400円 管理組合 無
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専属専任媒介
その他費用 [町会費] 100円　
備考・制限等 ≪各線「西九条」駅 徒歩4分≫
スーパー・コンビニも徒歩3分の生活便利な立地♪
≪5階部分／48.58m2／2LDK≫
■約10.6帖のLDKは、洋室と続き間で使えるタイプ
■食洗器・3口コンロ付きで収納も豊富なキッチン♪
■全居室収納付きで室内がスッキリ片付きます♪
■センサーキーによるハンズフリー解錠が可能◎
■24時間ゴミ出し可
■ペット飼育可◎※規約有
こだわり項目
複数路線
建築確認完了検査済証
新築時・増改築時の設計図書
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
フロントサービス
キッズルーム
浴室暖房
ガスコンロ設置済
24時間セキュリティ
セキュリティ充実
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立西九条小学校 (110m)
買物施設 コンビニ (180m)、スーパー (210m)、ドラッグストア (260m)
その他の施設 公園 (140m)、阪神なんば線 西九条駅 (340m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　大阪四ツ橋　株式会社ハウス不動産情報
住所：大阪府大阪市西区南堀江１丁目11-1　三共四ツ橋ビル11階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日　年末年始　
免許番号：大阪府知事(01)第064820号
電話番号：06-6964-8844
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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