情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅西成区橘1丁目　中古戸建

Osaka Metro堺筋線 天下茶屋駅 徒歩8分

物件画像

所在地
大阪市西成区橘１丁目
土地面積
43.05m²
建物面積
58.49m²
間　取
3LDK
築年・入居
1980年08月

価格2,480万円

［取扱会社］ハウスドゥ　大阪四ツ橋　株式会社ハウス不動産情報

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◇複数路線利用可★◆ファミリーにおすすめ◇リノベ素材としても◎

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物件価格2,480万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0151453-0003853

所在地 大阪府大阪市西成区橘1丁目
交通 Osaka Metro堺筋線 天下茶屋駅 徒歩8分
その他交通 Osaka Metro四つ橋線 岸里駅 徒歩8分
間取 3LDK
土地面積 43.05m²(公簿)
建物面積 58.49m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月 1980年08月
駐車スペース 近隣 (1台) 16,500円(税込) 物件からの距離130m 料金最小:3500円 料金最大:16500円 私道負担面積 106.77m²
私道負担割合 198/2000 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 80％ 容積率 300％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 居住中
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 南 私道 )
取引態様 専属専任媒介   
備考・制限等 準防火地域
◆複数路線利用可の好立地◆
大阪メトロ、南海線など複数路線が利用可能で
難波・梅田方面へのアクセスがスムーズに◎
駅前は生活施設や飲食店もあり生活至便！
◇ご家族での生活に♪リノベも可◇
駅近ながらも周辺は静かな住宅街で子育て世帯にもおすすめ！
3LDKとしっかり広さもあるのでファミリーにも◎
リノベーションベースとしての利用もできるので
理想の住まいを叶えることも可能に♪
こだわり項目
南道路
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
フローリング
洗濯機置場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立橘小学校 (190m)、大阪市立天下茶屋中学校 (190m)
買物施設 コンビニ (120m)
その他の施設 公園 (490m)、大阪きづがわ医療福祉生協・西成民主診療所 (380m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　大阪四ツ橋　株式会社ハウス不動産情報
住所：大阪府大阪市西区南堀江１丁目11-1　三共四ツ橋ビル11階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日　年末年始　
免許番号：大阪府知事(01)第064820号
電話番号：06-6964-8844
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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