情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/18

中古マンショングランドメゾン長堀

Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩4分

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所在地
大阪市西区北堀江４丁目
専有面積
48m²
間　取
1SLDK
築年・入居
1978年12月

価格2,680万円

［取扱会社］ハウスドゥ　大阪四ツ橋　株式会社ハウス不動産情報

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4月中旬リフォーム完成予定☆綺麗な室内で快適生活！駅近・都心近♪

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物件価格2,680万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0151453-0003664

所在地 大阪府大阪市西区北堀江4丁目
交通 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩4分
その他交通 Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩4分
間取 1SLDK
専有面積 48m² 壁心
総戸数 396戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上14階建 主要採光面 北
築年月 1978年12月 バルコニー面積 9.91m²
駐車場 空有 契約必須 29,000円(税込) 物件からの距離0m 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 日本ハウズイング
管理費 7,200円 修繕積立金 6,720円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専属専任媒介   
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
洗濯パン
内装:（2026年04月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
備考:
実施時期：202604 WIC新設
備考・制限等 ◇生活至便の好立地☆
心斎橋エリア徒歩圏内の高利便◎
日常の買い物や、休日のおでかけにも便利な立地。
複数路線利用可能で他エリアへのアクセスもしやすい☆
◆2026年4月フルリフォーム
新築同様の室内で快適に新生活を送れます☆
・キッチン、浴室、トイレ、洗面、洗濯パン、給湯器、建具入れ替え
・WIC、SIC、カップボード新設
・クロス、床張り替え
キッチン動線も整い、使い勝手良好のレイアウト♪
洋室部分には広めのWICも完備☆
生活感を抑えながらも高い収納力◎
ゆとりのある1LDKの間取りは単身・2人暮らしなどさまざまな生活スタイルにフィットします♪
こだわり項目
複数路線
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
防犯カメラ
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
ペット不可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 堀江小学校 西学舎 (350m)、大阪市立堀江中学校 (230m)
買物施設 コンビニ (230m)、スーパー (100m)、ドラッグストア (250m)
その他の施設 大阪市立中央図書館 (380m)

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［取扱会社］ハウスドゥ　大阪四ツ橋　株式会社ハウス不動産情報
住所：大阪府大阪市西区南堀江１丁目11-1　三共四ツ橋ビル11階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日　年末年始　
免許番号：大阪府知事(01)第064820号
電話番号：06-6964-8844
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1514530003664／自社管理番号：4702977

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