情報更新日：2026/05/22　情報有効期限：2026/06/05

新築一戸建て西宮市上葭原町PROJECT 1号地

阪神本線 香櫨園駅 徒歩10分

物件画像

所在地
西宮市上葭原町
土地面積
100.19m²
建物面積
102.56m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年12月

価格7,580万円(税込)

［取扱会社］株式会社モレス・リアルティ

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物件価格7,580万円(税込)

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年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0151448-0000061

所在地 兵庫県西宮市上葭原町5-3(旧住居表示)
交通 阪神本線 香櫨園駅 徒歩10分
間取 4LDK(洋室 5.3帖(1階),洋室 5.3帖(1階),洋室 7.5帖(1階),洋室 4.2帖(2階),リビングダイニングキッチン 99.9帖(2階))
土地面積 100.19m²
建物面積 102.56m²
総戸数 5戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年12月
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 建築確認番号／開発許可番号 HK25-40116号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北 6.2m 公道 間口6.2m )
取引態様 仲介   
こだわり項目
複数路線
長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
バルコニー
室内洗濯機置場
浴室暖房
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 香櫨園小学校 (180m)、浜脇中学校 (1,000m)
その他の施設 公園 (900m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社モレス・リアルティ
住所：兵庫県西宮市与古道町1-13
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週火曜日、水曜日　
免許番号：兵庫県知事(03)第204175号
電話番号：0798-26-7700
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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