情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンション千里山サニーハイツ

阪急千里線千里山駅徒歩7分

物件画像

所在地: 吹田市千里山月が丘
専有面積: 68.4m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1978年02月

価格2,490万円

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［取扱会社］株式会社ホームコネクト

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【お得な購入特典あり！下記「備考欄」を必ずご確認ください♪】令和８年７月中旬リノベーション完了予定／長期修繕計画案有り／４階部分／南東向き住戸／充実したサービス保証付き／同社施工の別物件のご内覧可能♪

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外観｜人気の千里山住宅地に1978年2月に完成しました。駅徒歩7分の立地で、都心部へのアクセスも便利です。

間取・区画

リノベーション内容｜システムキッチン・ユニットバス（追炊き機能付）・洗面化粧台・トイレ・建具新調、配管更新、クロス全室貼替、床材張替、ハウスクリーニング

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,490万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0151327-0000697

所在地	周辺地図大阪府吹田市千里山月が丘7-1
交通	阪急千里線千里山駅徒歩7分
その他交通	阪急千里線南千里駅徒歩22分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 12.8帖,洋室 6帖×2,洋室 4.9帖)
専有面積	68.4m²
総戸数	75戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	4階 / 地上7階建	主要採光面	南東
築年月	1978年02月	バルコニー面積	9.73m²
駐車場	敷地内・有｜月額使用料：10,000円（※最新の空き状況はお問い合わせください）	現況	空家
用途地域	第一種中高層住居専用地域	施工会社	モリタ建設（株）
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	（株）浪速管理
管理費	8,570円	修繕積立金	10,800円
引き渡し可能年月	相談２０２６年７月中旬リノベーション工事完了予定	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
備考・制限等	■特典情報はこちら本物件は＜仲介手数料＝無料＞でご案内しております。弊社でご成約いただいた場合￥８８７，７００の諸費用がお得になります（通常仲介手数料は「価格×3％＋6万＋消費税」）。 ※こちらの画面（備考欄＋物件番号）を保存してお持ちください。 ■即日内覧可 ※スタッフのスケジュールによっては即日対応できかねる場合がございます。 ■ご案内方法ご自宅への送迎や物件現地や最寄駅等でのお待ち合わせ等、お気軽にご相談くださいませ。ご希望がございましたら、周辺環境やお客様の希望に合わせた物件もご案内いたします。 ■返済例＜全額フルローンの場合＞ ☆☆毎月６２，０８２円☆☆ 頭金０円・ボーナス時加算なし借入額２，４９０万円・年利０．９２５％・変動金利・返済期間４０年＜取扱金融機関＞関西みらい銀行、南都銀行、紀陽銀行、徳島大正銀行、但馬銀行、ゆうちょ銀行、池田泉州銀行、住信SBIネット銀行等・審査期間／１日〜５日・返済期間／最長５０年 ※選択する金融機関やプラン、お客様個々の審査により諸条件は異なります。

こだわり項目: 総戸数・総区画数30以上; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; 事務所不可; ペット不可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	吹田市立千里第二小学校 (780m)、吹田市立第一中学校 (1,400m)
買物施設	コンビニ (480m)、スーパー (1,030m)、ドラッグストア (1,030m)
その他の施設	公園 (1,510m)、銀行 (680m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

周辺環境｜阪急千里線「千里山」駅徒歩7分（560ｍ）
周辺環境｜BiVi 千里山徒歩7分（550ｍ）

［取扱会社］株式会社ホームコネクト: 住所：大阪府門真市大池町3番2号208号
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火・水曜日、年末年始他
免許番号：大阪府知事(01)第063208号
電話番号：072-800-7055
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(公社)全日本不動産協会

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