情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションユニーブル高野台北

阪急千里線 山田駅 徒歩18分

物件画像

所在地
吹田市山田西２丁目
専有面積
117.27m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2002年07月

価格3,650万円

［取扱会社］株式会社ホームコネクト

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【特典情報は下記「備考欄」をご確認ください♪】現状引渡し／最上階（８階部分）／南向き住戸／ペット飼育相談／約１１７平米の広々居住空間／☆お客様に合ったプランをご提案！住宅ローンは当社にお任せ下さい♪

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外観
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外観｜2002年7月に完成したRC造8階建のマンション。敷地の南側には緑豊かな山田西公園があり、スーパーまで徒歩10分、図書館・市役所出張所が徒歩11分の距離にございます。

間取・区画

  • 間取り

    ペット相談（小型犬・猫可、その他規約による制限あり）

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,650万円

頭金
万円
  • down
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0151327-0000526

所在地 大阪府吹田市山田西2丁目13-5
交通 阪急千里線 山田駅 徒歩18分
その他交通 大阪モノレール本線 山田駅 徒歩22分
間取 2SLDK(リビングダイニングキッチン 30.5帖,和室 6畳,洋室 6.5帖)
専有面積 117.27m² 壁心
総戸数 48戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 8階 / 地上8階建 主要採光面 南
築年月 2002年07月 バルコニー面積 22.84m²
駐車場 敷地内・有｜13,000円（※最新の空き状況はお問い合わせください） 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 施工会社 （株）森組・（株）金山工務店
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理費 12,300円
修繕積立金 22,160円 引き渡し可能年月 相談
　
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
その他費用 [自治会費（月額）] 300円　[バイク置場月額使用料（※空無）] 1,000円　[駐輪場月額使用料] 300円　
備考・制限等 ■特典情報はこちら
本物件は＜仲介手数料＝３０％ＯＦＦ＞でご案内しております。
当社でご成約いただいた場合￥３８１，１５０の諸費用がお得になります（通常仲介手数料は「価格×3％＋6万＋消費税」）。
※こちらの画面（備考欄＋物件番号）を保存してお持ちください。
■ご案内方法
ご自宅への送迎や物件現地や最寄駅等でのお待ち合わせ等、お気軽にご相談くださいませ。
ご希望がございましたら、周辺環境やお客様の希望に合わせた物件もご案内いたします。
■返済例
＜全額フルローンの場合＞
☆☆毎月９１，００３円☆☆
頭金０円・ボーナス時加算なし
借入額３，６５０万円・年利０．９２５％・変動金利・返済期間４０年
＜取扱金融機関＞
関西みらい銀行、南都銀行、紀陽銀行、徳島大正銀行、但馬銀行、ゆうちょ銀行、池田泉州銀行、住信SBIネット銀行 等
・審査期間／１日〜５日
・返済期間／最長５０年
※選択する金融機関やプラン、お客様個々の審査により諸条件は異なります。
＜おまとめローン対応可能＞
物件購入に関わる諸費用を、住宅ローンに組み込むことができます。車のローン等のバラバラだったお支払いも1つにおまとめ♪
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
吹き抜け
和室
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (940m)、スーパー (1,100m)、ドラッグストア (530m)
その他の施設 総合病院 (1,900m)、公園 (90m)、銀行 (1,260m)
［取扱会社］株式会社ホームコネクト
住所：大阪府門真市大池町3番2号208号
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火・水曜日、年末年始 他
免許番号：大阪府知事(01)第063208号
電話番号：072-800-7055
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(公社)全日本不動産協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1513270000526

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