情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

土地高島市安曇川町「事業用地・住宅用地」

JR湖西線 安曇川駅 3.9km

物件画像

所在地
高島市安曇川町下小川
土地面積
792.73m²
用途地域
無指定
建築条件
建築条件無
建ぺい率
70％
容積率
200％

価格1,300万円

［取扱会社］NEXT-CREATION．株式会社

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ご紹介＆ご購入特典対象 土地面積170坪以上 駅まで徒歩18分 陽当良好 通風良好 事業用地に適す アパート用地に適す 琵琶湖が近い

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物件価格1,300万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］NEXT-CREATION．株式会社
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物件詳細情報

物件No.0151305-0000072

所在地 滋賀県高島市安曇川町下小川
交通 JR湖西線 安曇川駅 3.9km
土地面積 792.73m²(公簿)
総区画数 2区画 セットバック 無
土地共有持分 1/1 私道負担面積 226m²
私道負担割合 1/1 用途地域 無指定
地勢 平坦 建ぺい率 70％
容積率 200％ 都市計画 非線引区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 雑種地 現況 更地
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 二方 ( 南西 4m 公道 間口22.3m ) ( 南西 4.7m 私道 間口20.3m )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 ＊公営水道については、敷地内への引込みがないため、前面道路本管からの引込工事が必要となります。
＊汚水および雑排水の処理については、前面道路に公共下水の本管埋設がないため、敷地内に個別浄化槽の設置が必要となります。
＊売主の負う土地に対する契約不適合責任の告知期間は引渡日より「2年間」とします。
＊売主による新たな「境界確定、境界標再設置」は行わず、引渡すものとします。
＊移転登記に係わる業務手続等は、当社指定の司法書士が行います。
＊官民・民民確定、地積更正等に係わる業務手続等が必要な場合は、当社指定の土地家屋調査士が行います。
こだわり項目
公営水道
プロパンガス
浄化槽
即引渡し可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 高島市立青柳小学校 (2,640m)、高島市立安曇川中学校 (4,350m)
買物施設 コンビニ (2,740m)、スーパー (2,960m)、ドラッグストア (3,150m)
その他の施設 藤波こども園藤波幼稚園 (2,200m)
［取扱会社］NEXT-CREATION．株式会社
住所：滋賀県彦根市小泉町673番地3 北庄テナント202号
営業時間：10:30〜20:00
定休日：年末年始・夏季休暇・ＧＷ・ＳＷ ※事前予約いただけましたら対応可能です
免許番号：滋賀県知事(2)第3601号
電話番号：0749-47-3871
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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