情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅たつの市龍野町宮脇　戸建て

JR姫新線 本竜野駅 徒歩16分

物件画像

所在地
たつの市龍野町宮脇
土地面積
135.1m²
建物面積
101.85m²
間　取
4SLDK
築年・入居
2016年06月

価格1,999万円

［取扱会社］株式会社カチタス　赤穂店

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オープンハウス開催情報2026年06月05日〜2026年06月08日

【見学会開催】リフォーム予定／年内入居可／新耐震適合／駐車2台可／前面道路幅員6m／たつの市立小宅小学校徒歩19分

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外観
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【リフォーム中】外観の様子です。

間取・区画

  • 間取り

    【間取図】シューズクローク付き4SLDKのオール電化住宅です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,999万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社カチタス　赤穂店
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物件詳細情報

物件No.0151276-0000098

所在地 兵庫県たつの市龍野町宮脇63-8
交通 JR姫新線 本竜野駅 徒歩16分
その他交通 JR姫新線 東觜崎駅 4.2km
間取 4SLDK
土地面積 135.1m²(公簿)
建物面積 101.85m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月 2016年06月 駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
セットバック 無 土地共有持分 1/1
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北 6m 公道 )
取引態様 売主   
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年06月05日〜2026年06月08日　10:00-17:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
リフォーム
内装:（2026年05月) 施工

トイレ交換等/トイレ新品交換、トイレクロス張替、設備点検（給湯器・キッチン）、ハウスクリーニング、…
備考・制限等 645388 6/5(金)〜6/8(月)予約制見学会開催
※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。5/2(土)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。
【おすすめポイント】
・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。
・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証
・シロアリ防除工事施工後5年間保証
・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。
【リフォーム内容】
トイレ新品交換、トイレクロス張替、シロアリ工防除工事、クリーニング、設備点検
【周辺施設】
・たつの市立小宅小学校1500ｍ（徒歩19分）
・龍野東中学校1800ｍ（徒歩23分/自転車8分）
・マックスバリュー龍野店様1200ｍ（徒歩15分/車3分）
・セブンイレブン龍野末政店様700ｍ（徒歩9分/車2分）
・龍野ICまで車で5分（2.2km)
・国道2号まで車で4分（2ｋｍ）
こだわり項目
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
オール電化
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
洗面所独立
全居室収納
床下収納
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
浄水器・活水器
スマートキー
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 たつの市立小宅小学校 (1,450m)、たつの市立龍野東中学校 (1,940m)
買物施設 コンビニ (1,390m)、スーパー (1,190m)、ドラッグストア (1,070m)
その他の施設 本竜野駅(JR西日本 姫新線) (1,230m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年06月05日〜2026年06月08日10:00-17:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社カチタス　赤穂店
住所：兵庫県赤穂市平成町79番地　平成町79店舗
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-647-333
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1512760000098／自社管理番号：B03034-000112

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