情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅廿日市市宮園上5丁目　4ＬＤＫＷＩＣ戸建て

JR山陽本線宮内串戸駅 3.4km

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価格2,380万円

［取扱会社］有限会社フレンドハウス

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リフォーム済み4ＬＤＫ＋ＷＩＣ戸建て　洗面、浴室、トイレ水まわり新調　日当り、眺望も良好　幹線道路、各生活施設とアクセス良　カーポート駐車場、お庭、物置付き

間取・区画

物件価格2,380万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0151255-0000566

所在地	周辺地図広島県廿日市市宮園上5丁目4-27
交通	JR山陽本線宮内串戸駅 3.4km
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 13.1帖(1階),和室 8畳(1階),洋室 6帖(2階)×2,洋室 8.7帖(2階),ＷＩＣ（ウォークインクローゼット）つき)
土地面積	193.37m²(公簿)
建物面積	107.44m² 壁心
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南西
築年月	1989年08月	駐車スペース	空有無料
セットバック	無	用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	高台	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南西 6m 公道 )	取引態様	一般媒介
リフォーム	水回り:（2025年10月) 施工キッチン、浴室、トイレ内装:（2025年10月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）
備考・制限等	こちらの物件は南西向きの物件です。向きをこだわる方へ。前面道路6m以上という駐車もラクラクな物件となっております。4LDKの物件で快適な日々を過ごしましょう。来訪者の顔が見えるTVインターホン付き。値段がお手ごろな中古戸建てはいかがでしょうか。収納するのに場所をとる扇風機やこたつなど、季節ものの家電もしまうことができるウォークインクローゼットがついています。

こだわり項目: 低層住宅地; TVモニタ付インターホン; IHコンロ; コンロ三口; 公営水道; 下水; オール電化; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; ウォークインクローゼット; 洗濯機置場あり; 駐車場あり; 和室; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］有限会社フレンドハウス: 住所：広島県広島市西区草津南２丁目6-7
営業時間：10:00〜18:00
定休日：水曜日
免許番号：広島県知事(07)第008227号
電話番号：082-942-5137
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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