情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅阿品台1丁目戸建 B棟

広島電鉄宮島線阿品東駅徒歩13分

物件画像

価格4,180万円

［取扱会社］有限会社フレンドハウス

◇瀬戸内海が臨める高台の戸建♪ ◇入浴タイムが楽しくなるサウンドシステム付♪ぜひ一度ご覧いただきたい物件です(^^♪ ◇YouTubeで室内動画を公開中「フレンドハウス」で検索を！

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外観

間取・区画

物件価格4,180万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0151255-0000505

所在地	周辺地図広島県廿日市市阿品台1丁目11
交通	広島電鉄宮島線阿品東駅徒歩13分
その他交通	JR山陽本線阿品駅徒歩19分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 19帖(1階),和室 6畳(1階),洋室 8帖(2階),洋室 6.1帖(2階)×2)
土地面積	161.17m²(公簿)
建物面積	120.91m² 壁心
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南西
築年月	2024年12月	駐車スペース	空有無料
セットバック	無	用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	高台	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北西 6.4m 公道 )	取引態様	仲介
その他費用	[住宅瑕疵保険料] 100,000円　[水道負担金] 137,000円　[ZEH水準適合証明書作成費用] 22,000円
備考・制限等	「阿品台1丁目戸建」：廿日市市エリアの新居にピッタリ。阿品台東小学校が通学範囲内、学校まで徒歩13分。リビングダイニングが18帖以上あります。家族におすすめな4LDK。設備も充実しています(^^)

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; エアコン; IHコンロ; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 下水; オール電化; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズインクローゼット; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; LDK15帖以上; 和室; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］有限会社フレンドハウス: 住所：広島県広島市西区草津南２丁目6-7
営業時間：10:00〜18:00
定休日：水曜日
免許番号：広島県知事(07)第008227号
電話番号：082-942-5137
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1512550000505／自社管理番号：306043

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

佐伯区皆賀2丁目　新築未入居 No.A
DKにアクセントとしてエコカラット採用♪タグキー・アプリで施開錠可能な玄関キー！JR・広電・バス利用可能♪幼稚園・小学校・公園が近く子育て世代にも最適☆　≪ご見学できます♪お気軽にお問い合わせください♪≫
JR山陽本線五日市駅徒歩15分
3,880万円
土地：104.4m²
建物：113.83m²
間取：3SLDK