情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

中古住宅西区己斐東2丁目　新築未入居

JR山陽本線 西広島駅 徒歩15分

物件画像

所在地
広島市西区己斐東２丁目
土地面積
207.14m²
建物面積
101.85m²
間　取
4LDK
築年・入居
2025年05月

価格4,290万円

［取扱会社］住むりえ株式会社

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【ご見学可能♪】敷地62坪♪ファミリータイプの4LDK♪対面式キッチン採用♪収納力豊富なSIC設置♪駐車場：4台可（並列）☆

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己斐東2丁目13-　新築　完成外観

間取・区画

  • 間取り

    間取り図※図面現況優先

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,290万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0148084-0000894

所在地 広島県広島市西区己斐東2丁目13
交通 JR山陽本線 西広島駅 徒歩15分
その他交通 バス 集会所前下車 徒歩4分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 18帖,和室 4.5畳,洋室,洋室,洋室)
土地面積 207.14m²(公簿)
建物面積 101.85m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 2025年05月
駐車スペース 空有 (4台) 無料 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 ひな段 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
地目 宅地 現況 空家
建築確認番号／開発許可番号 R06広健セ02478 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 東 4m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 公園徒歩2分♪小学校徒歩7分♪子育て環境良好♪
最寄りのバス停まで徒歩4分☆
≪ご見学できます♪お気軽にお問い合わせください♪≫
こだわり項目
低層住宅地
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用トイレ
オートバス
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
パントリー
LDK15帖以上
和室
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 広島市立己斐東小学校 (770m)
買物施設 コンビニ (1,060m)、スーパー (1,210m)、ドラッグストア (1,200m)
その他の施設 総合病院 (1,860m)、公園 (2,300m)、銀行 (1,170m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］住むりえ株式会社
住所：広島県広島市佐伯区楽々園２丁目1-18
営業時間：09:30〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：広島県知事(01)第011200号
電話番号：082-275-6513
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会広島県本部

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