情報更新日：2026/05/28　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションペルル奥田 307

JR鹿児島本線 小森江駅 徒歩32分

物件画像

所在地
北九州市門司区奥田４丁目
専有面積
74.13m²
間　取
4DK
築年・入居
1992年04月

価格398万円

［取扱会社］株式会社バディ

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『398万円　74m2南向き♪家賃並みの支払いでマイホーム購入のチャンスです』

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外観
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敷地内に駐車場1台あります。※車種に限りがあります。

間取・区画

  • 間取り

    74平米の4DKです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格398万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
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  • up
金利※1
％
  • down
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返済期間
年
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  • up
世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0151244-0000218

所在地 福岡県北九州市門司区奥田4丁目3-1
交通 JR鹿児島本線 小森江駅 徒歩32分
その他交通 西鉄バス「朝日ヶ丘」停　徒歩2分
間取 4DK
専有面積 74.13m² 壁心
総戸数 54戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上7階建 主要採光面 南
築年月 1992年04月 バルコニー面積 9.09m²
駐車場 空有 (1台) 5,000円(税込) ※車種に限りがあります。 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理費 4,200円 修繕積立金 12,600円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 「この広さでこの価格？」と思わず二度見してしまう物件です。
74m2のゆとりある広さ、南向きの明るい室内。室内の状態も良好で、
大きなリフォームをしなくてもそのまま新生活を始められるのも嬉しいポイントです。
398万円という魅力的な価格でマイホームが実現できます。家賃並みの支払いでマイホームが
手に入る魅力的な条件です。広さ・明るさ・価格、この3つが揃ったおすすめの住まいです。
門司エリアでお手頃なマンションを探している方は、ぜひ一度ご覧ください。
【おすすめポイント】
■74m2のゆとりある広さ
ファミリーでもゆったり暮らせる住空間。
■南向きで日当たり良好
明るく開放感のあるリビング。
■内装程度良好
大きなリフォーム不要で新生活スタート可能。
■バス停徒歩2分
西鉄バス「朝日ヶ丘」停が近く生活便利。
■398万円の魅力価格
家賃並みの支払いでマイホームが実現。
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
クローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
ガスコンロ設置済
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 北九州市立萩ケ丘小学校 (1,930m)、北九州市立戸ノ上中学校 (1,350m)
買物施設 コンビニ (1,040m)、スーパー (1,750m)、ドラッグストア (2,320m)
その他の施設 総合病院 (2,380m)、公園 (4,360m)、銀行 (2,740m)
［取扱会社］株式会社バディ
住所：福岡県北九州市小倉北区三郎丸３丁目6-17
営業時間：09:00〜19:00
定休日：年末年始、GW、お盆
免許番号：福岡県知事(03)第017279号
電話番号：093-932-1504
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1512440000218

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）