情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションラ・レジダンス・ド・天神

西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩7分

物件画像

所在地
福岡市中央区今泉１丁目
専有面積
16.07m²
間　取
ワンルーム
築年・入居
1985年11月

価格350万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　福岡中央店

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【オーナーチェンジ】　賃料 23000円/月　にてサブリース賃貸中、年間想定収入276000円、現況表面利回り7.88％

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物件価格350万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0127208-0003494

所在地 福岡県福岡市中央区今泉1丁目
交通 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩7分
その他交通 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩8分
間取 ワンルーム
専有面積 16.07m² 壁心
構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 8階 / 地上9階建
築年月 1985年11月 駐車場 空無
現況 賃貸中 用途地域 商業地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理会社 株式会社プレストサービス 管理費 5,000円
修繕積立金 5,030円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専属専任媒介   
備考・制限等 ◆オーナーチェンジ　賃料 23000円/月　にてサブリース賃貸中、年間想定収入276000円、現況表面利回り7.88％
こだわり項目
複数路線
オートロック
防犯カメラ
都市ガス
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 福岡市立警固小学校 (785m)、福岡市立警固中学校 (1,400m)

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［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　福岡中央店
住所：福岡県福岡市中央区高砂１丁目3番13号　高砂ビル1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(5)第6880号
電話番号：0120-12-2981
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1272080003494／自社管理番号：61100175000

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