情報更新日：2026/06/07　情報有効期限：2026/06/20

中古マンションドミネンス本郷　最寄駅徒歩3分　フルリノベーション 301

東京メトロ丸ノ内線 本郷三丁目駅 徒歩3分

物件画像

所在地
文京区本郷５丁目
専有面積
94.7m²
間　取
2LDK
築年・入居
1982年07月

価格1億3,990万円

［取扱会社］株式会社ベルヨコハマ

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最寄り駅まで徒歩約3分。徒歩圏内で複数駅・複数路線利用可能な好立地。都心へのアクセスも良好！解放感溢れる広々ルーフバルコニー付きのメゾネットタイプ。フルリノベーションで生まれ変わった美しい室内が魅力。

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外観
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〜ドミネンス本郷〜都営大江戸線・東京丸の内線「本郷三丁目」駅まで、徒歩約3分都心アクセス良好な通勤通学にも便利な好立地物件です！室内（2026年6月）撮影

間取・区画

  • 間取り

    2LDK+ルーフバルコニーフルリノベーション後の間取り図。リノベーションは8月完工予定。23.56帖のリビングや10.45帖の洋室など、広々とした造りになっています。ルーフバルコニーも開放的です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億3,990万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ベルヨコハマ
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物件詳細情報

物件No.0151189-0000081

所在地 東京都文京区本郷5丁目25-17
交通 東京メトロ丸ノ内線 本郷三丁目駅 徒歩3分
その他交通 都営三田線 春日駅 徒歩10分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 23.5帖(3階),洋室 8.9帖(3階),洋室 10.4帖(2階))
専有面積 94.7m² 壁心
総戸数 11戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 10階 / 地上10階建 主要採光面 南東
築年月 1982年07月 バルコニー面積 48.16m²
駐車場 無 現況 空家
用途地域 商業地域 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理会社 三生菅財株式会社 管理費 24,910円
修繕積立金 13,070円 引き渡し可能年月 相談
リノベーション完了後
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
その他費用 [月/組合費] 500円　
リフォーム
水回り:（2026年06月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装:（2026年06月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
備考・制限等 第二種文教地区、46ｍ高度地区、防火地域
フルリノベーション予定のメゾネットタイプのマンション。
■2026年8月　フルリノベーション完了予定！綺麗なお部屋で新生活をはじめられます。
■最寄り駅まで徒歩約3分。徒歩圏内で複数駅・複数路線利用可能な好立地。
バス停も極近で、都心へのアクセスも良く、通勤通学にも便利♪
■周辺にスーパーや飲食店・レジャー施設・教育・医療施設が揃い、安心して暮らせる便利な立地。
■東京大学の豊かな緑を望む落ち着いた住環境。
■解放感溢れるルーフバルコニー（48.16m2）付きで、人気のメゾネットタイプのマンション。
是非、お気軽にお問い合わせお待ちしております！
リノベーション内容
・システムキッチン交換（食洗機・浄水器付）
・ユニットバス交換・洗面化粧台交換
・トイレ交換（2箇所）・全室クロス貼替
・全床張替（フローリング・フロアタイル）
・建具交換・下足入れ交換・洗濯防水パン交換
・給排水管交換・LDK照明設置
・新規エアコン設置(リビング・洋室2)
・スイッチプレート、コンセントプレート交換
・網戸張替・一部間取り変更・ハウスクリーニング
2026年8月下旬リフォーム完工
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
洗濯機置場あり
エレベーター
照明器具付き
浴室暖房
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
LDK15帖以上
ルーフバルコニー
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 文京区立本郷小学校 (400m)、文京区立本郷台中学校 (350m)
買物施設 コンビニ (130m)、スーパー (170m)、ドラッグストア (1,000m)
その他の施設 総合病院 (600m)、公園 (230m)、銀行 (120m)
［取扱会社］株式会社ベルヨコハマ
住所：神奈川県横浜市都筑区大丸9-16　第一幸喜ビル3階
営業時間：09:30〜19:30
定休日：毎週(火)(水)定休、年末年始休業、夏季休業、GW休業、SW休業
免許番号：神奈川県知事(04)第027653号
電話番号：045-509-1009
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会神奈川県本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1511890000081

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）