情報更新日：2024/04/27　情報有効期限：2024/05/11

中古住宅林寺4丁目借地権付テラスハウス

JR関西本線東部市場前駅徒歩11分

物件画像

価格110万円

［取扱会社］T・Mプランニング株式会社

生野区林寺４丁目　借地権付テラスハウス　借地面積約６１．４１平米２階建　３ＳＫ　■商店街が近く生活至便な人気のエリア〜広々とした前面道路は約７．２ｍ　■大阪環状線「寺田町」駅徒歩１６分　■借地権付建物

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外観

間取・区画

物件価格110万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0151116-0000008

所在地	周辺地図大阪府大阪市生野区林寺4丁目6-34
交通	JR関西本線東部市場前駅徒歩11分
その他交通	JR大阪環状線寺田町駅徒歩16分
間取	3SK(和室 3畳(1階),和室 6畳(1階),和室 6畳(2階),和室 6畳(2階))
土地面積	61.41m²(公簿)
建物面積	61.12m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	西
築年月	1932年04月	セットバック	無
用途地域	近隣商業地域	地勢	平坦
建ぺい率	80％	容積率	300％
都市計画	市街化区域	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	旧法賃借権	借地料	25,000円
借地契約期間	2043年3月まで	保証金	--
接道	二方 ( 西 7.2m 公道間口3.9m )	取引態様	専属専任媒介
その他費用	[権利料] 600,000円　[借地代] 25,000円
備考・制限等	【　生野区林寺４丁目　】■大阪環状線「寺田町」駅徒歩１６分■借地権付建物（旧法借地権）■３６９．１２平米（公簿）の内、借地の目的である土地の範囲は約６１．４１平米です。　■借地料：２５，０００円／月■権利料：６０万円（２０年間の借地契約時）

こだわり項目: 複数路線; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バルコニー; ガスコンロ設置済; ガスコンロ; 和室; 即入居可; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 総合病院 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］T・Mプランニング株式会社: 住所：大阪府大阪市阿倍野区昭和町１丁目5番16号
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日　年末年始　
免許番号：大阪府知事(03)第056041号
電話番号：06-6627-7007
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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