情報更新日：2024/04/23　情報有効期限：2024/05/06

中古住宅東大阪市西岩田４丁目

近鉄奈良線若江岩田駅徒歩12分

物件画像

価格530万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　東大阪店

★空家につき内覧いつでも可能です★鉄骨造瓦葺3階建て★南側道路につき日当り良好です

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外観

間取・区画

物件価格530万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0101394-0015557

所在地	周辺地図大阪府東大阪市西岩田4丁目
交通	近鉄奈良線若江岩田駅徒歩12分
その他交通	近鉄難波・奈良線　八戸ノ里駅まで徒歩22分
間取	5DK
土地面積	48.68m²(公簿)
建物面積	73.71m²
構造・規模	鉄骨造／3階建	築年月	1979年09月
駐車スペース	無	セットバック	無
私道負担面積	9.67m²	私道負担割合	1/1
用途地域	第一種住居地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	184％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南 4.6m 私道間口4.5m )
取引態様	専属専任媒介
備考・制限等	航空法準防火景観法南側前面道路が認定道路ではない為、原則再建築不可となります。1階土間部分増築未登記（面積不明）※写真中の家具等の調度品は対象に含まれません

こだわり項目: 南道路; 複数路線; 給湯; 公営水道; 下水; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 床下収納; 小学校 800ｍ以内; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	東大阪市立岩田西小学校 (240m)、東大阪市立玉川中学校 (1,300m)

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　東大阪店: 住所：大阪府東大阪市御厨南１丁目2-22
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(04)第006880号
電話番号：06-6784-2981
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1013940015557／自社管理番号：60862246000

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

寝屋川市楠根南町
★令和元年12月：リフォーム済！●キッチン流し・ガス台・吊り戸棚・ガスコック・蛇口新調　●クロス張替　●店舗：ダウンライト・床業務用ＣＦ工事　●浴室：ペンキ・シャワー水栓　●畳表替、襖張替　●ＤＫ：クッションフロア工事　●ハウスクリーニング等※家賃：60，500円（税込）/月
京阪本線寝屋川市駅徒歩23分
580万円