情報更新日：2024/04/30　情報有効期限：2024/05/14

新築一戸建て手城町3丁目モデルハウスAZEH対応住宅

JR山陽本線東福山駅徒歩23分

物件画像

価格3,798万円(税込)

［取扱会社］株式会社嵩心

ZEH対応／家族が会話しやすい家！ ■手城小学校エリア/東福山駅車で5分！木造軸組工法／省令準耐火構造・断熱等級性能等級5 一次エネルギー消費量等級6 フラット35Ｓ金利A対応

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外観イメージパース

間取・区画

物件価格3,798万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0150972-0000205

所在地	周辺地図広島県福山市手城町3丁目804-23
交通	JR山陽本線東福山駅徒歩23分
間取	4LDK
土地面積	150.04m²(実測)
建物面積	99.7m² 壁心
構造・規模	木造／2階建	築年月／完成予定年月	2024年08月
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	施工会社	嵩心
建築確認番号／開発許可番号	第2023東部福市確認0778号	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	2024年09月中旬
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	売主
備考・制限等	◇年間着工棟数Ｎｏ．1＊のハウスビルダーが手掛ける　新築モデルハウス！ ◇耐震性・耐久性・断熱性に優れた住宅仕様 ◇複層ガラス（ＬＯＷ−Ｅ）と樹脂複合サッシを標準装備 ◇玄関は、安心安全ツーロック仕様の断熱ドア第三者機関による定期点検3回に加え、お客様へのヒアリング充実した環境で豊かな暮らしが叶います。事前予約でご案内可能！お気軽にお問い合わせください。 *2020年尾三地区着工実績

こだわり項目: TVモニタ付インターホン; エアコン; IHコンロ; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 下水; オール電化; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; バルコニー; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; 売主・代理; 小学校 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社嵩心: 住所：広島県三原市新倉２丁目12-1
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日（火曜日は会社カレンダーによる）、年末年始、夏季休暇
免許番号：広島県知事(03)第009900号
電話番号：0848-60-2077
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1509720000205／自社管理番号：418877

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

佐伯区旭園
☆スパーク五日市駅前店まで　徒歩6分 ☆マックスバリュエクスプレス藤垂園店まで　徒歩10分 ☆ファミリーマート海老園店まで　徒歩8分 ☆ウォンツ藤垂園店まで　徒歩11分 ☆広島市立五日市南中学校まで　徒歩23分 ☆広島市立五日市南小学校まで　徒歩19分 ☆吉見園保育園まで　徒歩7分 ☆吉見園郵便局まで　徒歩6分 ☆海老山公園まで　徒歩3分
JR山陽本線「五日市」駅徒歩5分
4,090万円～（税込）
土地：92.30m²～101.65m²
建物：95.64m²～101.84m²
間取：3LDK

廿日市市大野中央5丁目
☆藤三大野店まで　徒歩6分 ☆業務用食品スーパー大野生鮮市場店まで　徒歩17分 ☆セブンイレブン廿日市大野中央店まで　徒歩6分 ☆ウォンツ大野店まで　徒歩5分 ☆ホームセンタージュンテンドー大野店まで　徒歩15分 ☆廿日市市立大野中学校まで　徒歩9分 ☆廿日市市立大野西小学校まで　徒歩11分 ☆いもせ保育園まで　徒歩11分 ☆JA佐伯中央浜支店まで　徒歩7分
JR山陽本線「大野浦」駅徒歩17分
3,090万円～（税込）
土地：130.95m²～150.22m²
建物：94.39m²～96.05m²
間取：3LDK～4LDK