情報更新日：2024/05/13　情報有効期限：2024/05/20

新築一戸建て山之手小学校豊田市寿町第2全3棟　1号棟

名鉄三河線土橋駅徒歩13分

物件画像

所在地: 豊田市寿町４丁目
土地面積: 106.35m²
建物面積: 99.63m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2024年03月

価格3,690万円(税込)

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［取扱会社］株式会社ミライノカタチ　豊田本店

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オープンハウス開催情報2024年05月04日〜2024年08月31日

◎2階建て4LDK◎リビング南西向きで日当たり良好◎名鉄三河線「土橋」駅徒歩12分◎山之手小・竜神中エリア◎並列駐車2台可能！◎ペアガラス採用◎LDK18帖

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大切な愛車を駐車するカースペースは2台分確保できます♪

間取・区画

◆1号棟◆広々リビング18帖！4LDK全洋室4.5帖以上♪キッチン横にパントリー付です！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,690万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0150868-0000344

所在地	周辺地図愛知県豊田市寿町4丁目
交通	名鉄三河線土橋駅徒歩13分
その他交通	愛知環状鉄道三河豊田駅徒歩18分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 18帖(1階),洋室 4.5帖(2階),洋室 5帖(2階),洋室 6.5帖(2階),洋室 7.5帖(2階))
土地面積	106.35m²(実測)
建物面積	99.63m²
総戸数	3戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南西	築年月／完成予定年月	2024年03月
駐車スペース	空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース	用途地域	準工業地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南西 5.5m 公道 )
取引態様	仲介
イベント情報	オープンハウス開催日時：2024年05月04日〜2024年08月31日　10:00-19:00 オープンハウス毎週土日祝事前に必ずお問合せください
備考・制限等	【間取りのおすすめポイント】●LDK18帖で家族が自然と集まる居心地の良い空間●一人一人にプライベート空間を設けられるよう部屋数を多くした間取り。●ご家族と会話を楽しみながらお料理が出来る対面キッチン♪●洋服はもちろん、お子様との思い出もたっぷりしまえるWIC付●主寝室は広々7.5帖！余裕ある広さで、PC、ゲームにも便利♪

こだわり項目: 複数路線; 設計住宅性能評価書; フラット35・S適合証明書; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; 床下収納; フローリング; バルコニー; バリアフリー; 駐車場2台以上; 駐車場あり; 節水型トイレ; 浄水器・活水器; パントリー; LDK15帖以上; ルーフバルコニー; 屋上・ルーフバルコニー; スマートキー; 即入居可; スーパー 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	豊田市立山之手小学校 (800m)、豊田市立竜神中学校 (1,280m)
買物施設	コンビニ (520m)、スーパー (420m)、ドラッグストア (210m)
その他の施設	総合病院 (2,070m)、公園 (510m)、豊田市立山之手こども園 (900m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報: 2024年05月04日〜2024年08月31日10:00-19:00
オープンハウス毎週土日祝事前に必ずお問合せください

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社ミライノカタチ　豊田本店: 住所：愛知県豊田市寿町８丁目34-5
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日　年末年始　
免許番号：愛知県知事(01)第024517号
電話番号：0565-47-5997
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-91535

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい79554-1479

LIFULL HOME’S物件番号：1508680000344／自社管理番号：B01514-003381

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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名鉄名古屋本線「東枇杷島」駅徒歩1分
3,680万円（税込）
土地：65.41m²（19.78坪）（登記）
建物：85.91m²（25.98坪）
間取：2LDK+S