新築一戸建て

アールギャラリー守山区深沢の家

  • 外観

    外構パース 左:B号棟、中央:C号棟、右:D号棟 ■シックなスクエアフォルムの外観。スッキリとした外構周りはシンプルで窓のデザインがよく映えます (※B号棟ご成約済み)

  • その他

    リビング 同一仕様 ■リビングを見渡せる対面式キッチンだからお子様がいても安心 ■空気を汚さず、ふく射熱で足元からポカポカと暖まる床暖房付き

  • その他

    ■並列駐車2台可能 ■南道路で陽当たり良好

  • その他

    和室 同一仕様 ■家の雰囲気を損なわせないモダンなタタミを採用 ■来客に対応できる無駄のない広さ

  • その他

    洋室 同一仕様 ■安全にも配慮。窓の位置を高くした子ども部屋。小さなお子様の転落を防ぎます。

  • その他

    シューズクローゼット 同一仕様  ■奥様に嬉しい大容量の靴収納 ■スッキリとしたデザイン ■お好きな高さで使用できる稼動棚はブーツの収納にも◎

  • 交通図

    交通図

所在地
愛知県名古屋市守山区深沢1-1921

交 通
名古屋市営名城線「大曽根」駅 バス乗車24分ゆとりーとライン「上島」停 徒歩4分
JR中央本線「神領」駅 徒歩33分
ガイドウェイバス志段味線「小幡緑地」駅 徒歩40分

価 格
3,980万円ローンシミュレーター

土地面積
121.13m²(C・D号棟)
建物面積
103.32m²(C号棟)~104.56m²(D号棟)
間取り
4LDK+S

■長期優良住宅 最長60年保証 駐車2台可 納戸 土間収納 スーパー徒歩7分 小学校徒歩5分 ゆとりーとライン「上島」駅徒歩4分
■■長期優良住宅・耐震等級3・許容応力度計算 大切な家族を守る為、地震に強く安心して住める耐震等級最高レベル 耐震等級3・劣化等級3・維持管理対策等級3・耐熱等性能等級4
■■吹付断熱の家 隙間が無く高い断熱性能と気密性を持った吹付断熱の家。 夏は冷気が逃がさず、冬は室温を逃さない省エネ快適な家 ■アフターメンテナンス 最長60年保証。安心して長く住める住まいを

間取図

  • C号棟
    C号棟
    間取り4LDK+S
    価格3,980万円
    建物面積103.32m²
    土地面積121.13m²
  • D号棟
    D号棟
    間取り4LDK+S
    価格3,980万円
    建物面積104.56m²
    土地面積121.13m²

内観・室内

  • リビング 施工例■4人掛けのダイニングセットを置いても横を通り抜けられるゆとりの幅

  • 和室 施工例■家の雰囲気を損なわせないモダンなタタミを採用 ■来客に対応できる無駄のない広さ

  • 洋室 施工例■安全にも配慮。窓の位置を高くした子ども部屋。小さなお子様の転落を防ぎます。

  • 下足入れ 施工例■奥様に嬉しい大容量の靴収納 ■スッキリとしたデザイン ■お好きな高さで使用できる稼動棚はブーツの収納にも◎

  • 納戸 施工例■掃除道具やレジャー用品等大型用品の収納に便利な納戸 ■家族分の衣替えの服も収納可能です

  • ウォークインクローゼット 施工例■衣類だけではなく、バッグや帽子、アクセサリーといったファッションアイテムを全て一ヶ所で収納 ■余分なものを置かずにすみ、寝室内がスッキリするウォークインクローゼット

設備・仕様

  • 同一仕様 キッチン■IHクッキングヒーター・お手入れ楽々ガラストップ採用 ■扉がゆっくり閉まるソフトモーションレール使用 ■かざすと水が出るタッチレス水栓 ■家事がはかどる食器洗い乾燥機付き

  • 同一仕様 浴室■ヒートショック対策、梅雨・花粉時期の洗濯物の乾燥に活躍する浴室暖房乾燥機付き。 ■4時間以上経っても湯温低下はわずか2.5℃。 ■浴槽保温材と保温組フタでさらに保温が長持ちサーモバス。

  • トル 同一仕様 洗面所■ヒーターなしでもくもりにくい「くもりどめコート」。 ■引出し収納の他に3面ミラー裏にも高さを変えれる棚あり。 ■シンクに継ぎ目などの凹凸がなく、飛び散った水滴をサッと拭き取れます。

  • 同一仕様 トイレ■ほこりが溜まりやすいタンク後ろの部分をキャビネットで隠したデザイン。 ■左右の収納スペースにトイレットペーパーや掃除道具を収納。 ■キズ・汚れ・菌に強いハイパーセラミック。

  • 食器洗浄乾燥機■家事がはかどる食器洗い乾燥機付き ■3Dプラネットアーム洗浄とバイオパワー除菌でしっかり洗浄。 ■操作部のないデザインがキッチンに美しく調和する食器洗浄機。

  • キッチン収納■キッチン横のパントリーは調理器具や食材のストックができる豊富な収納力。

  • リモコンキー■玄関ドアをボタンひとつで鍵を開閉。 ■ドアから離れていてもリモコンキーで操作可能。 ■リモコンキー×2個、タグキー×3個。タグキーは近づけるだけで鍵を開閉。

  • VESTY宅配ボックス■不在時でも荷物の受け取りが可能。 ■再配達の手間と受け取りの待ち時間から解放されます。 ※LタイプとSタイプは物件により異なります。

  • 同一仕様 LIXIL「ES」システムキッチン■手をかざすだけで水が出るタッチレス水栓。 ■無水両面焼きグリルで料理時間を時短。水がないのでお手入れラクラク。 ■ボウル側の排水口に金具がなく、汚れもさっとひとふき。

外観・分譲地

  • C号棟■白ベースのシンプルな外壁に2連サッシをアクセントにしたモダンスタイル

  • D号棟■グレーのシンプルな外壁に奥行を持たせ木目の軒天をアクセントとしたナチュラルモダンスタイル

周辺環境・地図

  • 【学校】 志段味西小学校(350m)

  • 【学校】 吉根中学校(970m)

  • 【学校】 ジョイフル保育園(370m)

  • 【買い物】 イオン守山店(520m)

  • 【買い物】 ミニストップ吉根深沢店(190m)

  • 【その他】 深沢西公園(90m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,980万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]アールプランナー不動産 名東・守山営業所
TEL:0120-776-133
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1706699-0000357

所在地 愛知県名古屋市守山区深沢1-1921
交通 名古屋市営名城線「大曽根」駅 バス乗車24分ゆとりーとライン「上島」停 徒歩4分
その他交通 JR中央本線「神領」駅 徒歩33分
ガイドウェイバス志段味線「小幡緑地」駅 徒歩40分
間取 4LDK+S
土地面積 121.13m²(C・D号棟)
建物面積 103.32m²(C号棟)~104.56m²(D号棟)
総戸数 4戸 販売戸数 2戸
構造・規模 木造2階建て 築年月/完成予定年月 2024年5月
駐車スペース 2台 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率50% 容積率100% 都市計画 市街化区域
建築確認番号/開発許可番号 第R05確認建築愛建住セ24640号他 地目 雑種地
引き渡し可能年月 2024年6月
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 南側6m
売主 アールプランナー 売主免許番号 国土交通大臣(4)第7460号
取引態様 仲介 アールプランナー不動産 国土交通大臣(1)第9836号 取引条件有効期限 2025/03/02
販売スケジュール 先着順受付中
主たる設備の概要 電気、公営水道、都市ガス
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社アールプランナー不動産
〒461-0005 愛知県名古屋市東区東桜1-10-24
[TEL]052-972-6700
■免許番号
国土交通大臣 (1) 第 9836 号
■加盟団体
東海不動産公正取引協議会
(公社)愛知県宅地建物取引業協会
情報更新日 2024/04/24
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号
17066990000357

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 南道路
  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • スマートハウス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ
  • IHコンロ
  • 食器洗い乾燥機
  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • 和室
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 瑕疵担保付き
  • スーパー 800m以内
  • コンビニ 400m以内
  • 小学校 800m以内
  • 公園 400m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]アールプランナー不動産 名東・守山営業所
TEL:0120-776-133
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