情報更新日：2024/04/28　情報有効期限：2024/05/12

新築一戸建て京都市左京区山端川端町第1期　新築一戸建て 2号地

叡山電鉄叡山本線修学院駅徒歩2分

物件画像

価格5,490万円(税込)

［取扱会社］住まいるプラス1　株式会社ハウジングプラザ　京滋店

新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「京都市左京区山端川端町第1期　新築一戸建て」はいかがでしょうか。4ＳＬＤＫなので様々な使い方が可能なサービスルームが付いています。家族が集まってコミュニ

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全2区画　前面道路4ｍ

間取・区画

物件価格5,490万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0150806-0000564

所在地	周辺地図京都府京都市左京区山端川端町
交通	叡山電鉄叡山本線修学院駅徒歩2分
その他交通	叡山電鉄叡山本線一乗寺駅徒歩11分
間取	4SLDK(リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階),収納 3.7帖(1階),収納 3帖(1階),洋室 8帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 5.5帖(2階),洋室 5.2帖(2階))
土地面積	96.77m²(公簿)
建物面積	105.59m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南西
築年月／完成予定年月	2024年03月	駐車スペース	空有 (1台) 無料
用途地域	第二種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	160％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第KS123-0410-56631号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南西 4m 公道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	〇京都市立修学院小学校・・・徒歩5分〇京都市立修学院中学校・・・徒歩13分

こだわり項目: コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; バリアフリー; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; ガスコンロ; LDK15帖以上; スーパー 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	京都市立修学院小学校 (400m)、京都市立修学院中学校 (1,000m)
その他の施設	叡山電鉄鞍馬線　修学院駅 (160m)

［取扱会社］住まいるプラス1　株式会社ハウジングプラザ　京滋店: 住所：京都府京都市伏見区下鳥羽上三栖町135-2
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週水曜日　※事前にご予約頂ければ水曜日も対応致します
免許番号：国土交通大臣(01)第010394号
電話番号：075-604-0021
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部

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