情報更新日：2024/05/12　情報有効期限：2024/05/26

新築一戸建て京都市伏見区桃山水野左近西町2号地　新築一戸建て

京阪本線丹波橋駅徒歩8分

物件画像

所在地: 京都市伏見区桃山水野左近西町
土地面積: 81.91m²
建物面積: 85.86m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2024年05月

価格5,480万円(税込)

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［取扱会社］住まいるプラス1　株式会社近畿住宅流通　本店

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コミュニケーションが弾むリビング階段！雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付！

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全6区画・前面道路5．95ｍ

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間取・区画

システムキッチン・ロフト

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,480万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0150719-0001727

所在地	周辺地図京都府京都市伏見区桃山水野左近西町
交通	京阪本線丹波橋駅徒歩8分
その他交通	近鉄京都線伏見駅徒歩9分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 14帖(1階),和室 4.5畳(1階),洋室 7帖(2階),洋室 6.5帖(2階),洋室 6帖(2階))
土地面積	81.91m²(公簿)
建物面積	85.86m² 内法
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	北
築年月／完成予定年月	2024年05月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第REJ23311-33313号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北 6m 公道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	〇京都市立桃山小学校・・・徒歩25分〇京都市立桃山中学校・・・徒歩5分

こだわり項目: 複数路線; 床暖房; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; ロフト付き; 駐車場2台以上; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; ガスコンロ; 和室; スーパー 800ｍ以内; 中学校 800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	京都市立桃山小学校 (2,000m)、京都市立桃山中学校 (400m)
その他の施設	京阪本線　丹波橋駅 (640m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

【スーパー】業務スーパー　深草店まで493ｍ

［取扱会社］住まいるプラス1　株式会社近畿住宅流通　本店: 住所：大阪府枚方市池之宮２丁目2-15
営業時間：09:00〜20:00
免許番号：大阪府知事(04)第053115号
電話番号：072-840-0555
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-75166

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい64527-1476

LIFULL HOME’S物件番号：1507190001727／自社管理番号：1240712

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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京福電気鉄道嵐山本線「車折神社」駅徒歩3分
5,298万円（税込）
土地：110.95～111.14m²
建物：103.51～106.82m²
間取：5LDK