情報更新日：2026/07/08　情報有効期限：2026/07/15

中古マンションサンパーク新道II

名古屋市営桜通線 名古屋駅 徒歩17分

物件画像

所在地
名古屋市西区新道１丁目
専有面積
78.03m²
間　取
3LDK
築年・入居
1996年04月

価格3,999万円

［取扱会社］ハウスドゥ　北区城北　ファミリアホームサービス株式会社

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2026年7月リフォーム完了【月々11万円台〜購入可能です】なごや小学校まで徒歩約8分

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外観
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●西区新道エリア●◇なごや小学校：徒歩約8分◇菊井中学校：徒歩約5分◇名古屋西幼稚園：徒歩約6分◇フィール　花の木店：徒歩約10分◇ツルハドラッグ浅間町店：徒歩約7分

間取・区画

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物件価格3,999万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　北区城北　ファミリアホームサービス株式会社
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物件詳細情報

物件No.0150762-0001149

所在地 愛知県名古屋市西区新道1丁目
交通 名古屋市営桜通線 名古屋駅 徒歩17分
その他交通 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩17分
間取 3LDK
専有面積 78.03m² 壁心
総戸数 18戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 10階 / 地上10階建 主要採光面 南
築年月 1996年04月 バルコニー面積 12.45m²
駐車場 空有 契約必須 17,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:10000円 料金最大:17000円 現況 空家
用途地域 近隣商業地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
管理費 12,870円 修繕積立金 19,510円
管理組合 無 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
その他費用 [駐輪場料金/月] 300円　
リフォーム
水回り:（2026年07月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年07月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）
ハウスクリーニング
備考・制限等 準防火地域
◇なごや小学校：徒歩約8分
◇菊井中学校：徒歩約5分
◇名古屋西幼稚園：徒歩約6分
◇フィール　花の木店：徒歩約10分
◇ツルハドラッグ浅間町店：徒歩約7分
◆最上階角住戸につき陽当たり・通風・眺望良好です！
◆食洗機・浴室乾燥機付きで快適な暮らし
◆4LDKへ変更可能な間取り（別途費用負担有り）
＼見るだけ聞くだけOK／
資金効率が良くなるローンの組み方教えます。
ネット未公開、水面下情報多数あります。
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
こだわり項目
複数路線
角部屋
オートロック
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
都市ガス
専用バス
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
インターネット対応
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
浄水器・活水器
ペット不可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 名古屋市立なごや小学校 (590m)、名古屋市立菊井中学校 (330m)
その他の施設 公園 (350m)、【名古屋西幼稚園】 (480m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　北区城北　ファミリアホームサービス株式会社
住所：愛知県名古屋市北区中切町４丁目84-1
営業時間：10:00〜18:00
定休日：水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始
免許番号：国土交通大臣(02)第009218号
電話番号：0120-57-8088
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1507620001149／自社管理番号：4735946

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