情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建てTerrechez名古屋市西区児玉2期　全2棟　3号棟　新築

名古屋市営鶴舞線浄心駅徒歩11分

物件画像

価格4,499万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　北区城北　ファミリアホームサービス株式会社

ウォークインクローゼット2箇所あり！【月々12万円台〜購入可能です】児玉小学校まで徒歩約2分

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【西区児玉エリア】新築戸建て、全2棟が登場です◎名古屋市鶴舞線/浄心駅まで徒歩11分◎・児玉小学校まで徒歩2分(約140m)・浄心中学校まで徒歩10分(約740m)

間取・区画

物件価格4,499万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0150762-0000987

所在地	周辺地図愛知県名古屋市西区児玉3丁目
交通	名古屋市営鶴舞線浄心駅徒歩11分
その他交通	名鉄名古屋本線東枇杷島駅徒歩22分
間取	4LDK
土地面積	108.7m²(実測)
建物面積	102.26m²
総戸数	2戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2026年02月	駐車スペース	空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	( 南 4m 公道間口7m )	取引態様	仲介
備考・制限等	宅地造成工事規制区域・準防火地域・31ｍ高度地区、下水道処理区域、緑化地域 ◇児玉小学校：徒歩約2分 ◇浄心中学校：徒歩約7分 ◇V・drug浄心店：徒歩約7分 ◇宮田医院：徒歩約6分 ◇名古屋天神山郵便局：徒歩約7分 ◆パントリーあり ◆シューズインクローク完備 ◆駐車場2台分（車種による）＼見るだけ聞くだけOK／資金効率が良くなるローンの組み方教えます。ネット未公開、水面下情報多数あります。ほかのページで気になる物件もご相談ください。

こだわり項目: 南道路; 複数路線; 設計住宅性能評価書; 長期優良住宅認定通知書; 建築確認完了検査済証; 耐震構造（新耐震基準適合）; 長期優良住宅; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; シューズインクローゼット; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; パントリー; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］ハウスドゥ　北区城北　ファミリアホームサービス株式会社: 住所：愛知県名古屋市北区中切町４丁目84-1
営業時間：10:00〜18:00
定休日：水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始
免許番号：国土交通大臣(02)第009218号
電話番号：0120-57-8088
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部

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