情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建てグラファーレ北名古屋市六ツ師8期　全4棟　3号棟

名鉄犬山線 徳重・名古屋芸大駅 徒歩25分

物件画像

所在地
北名古屋市六ツ師宮西
土地面積
126.33m²
建物面積
101.85m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年03月

価格3,312万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　北区城北　ファミリアホームサービス株式会社

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食品や日用品を収納できる大容量パントリー【月々8万円台〜購入可能です】師勝東小学校まで徒歩約11分

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北名古屋市六ツ師宮西に4LDKの新築一戸建ての登場です。食品や日用品をたっぷり収納できる大容量パントリーが魅力的なお家です。

間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,312万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　北区城北　ファミリアホームサービス株式会社
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物件詳細情報

物件No.0150762-0000891

所在地 愛知県北名古屋市六ツ師宮西
交通 名鉄犬山線 徳重・名古屋芸大駅 徒歩25分
その他交通 名鉄犬山線 西春駅 徒歩33分
間取 4LDK
土地面積 126.33m²(実測)
建物面積 101.85m²
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2026年03月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 畑 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 南東 4.5m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 航空法・宅地造成工事規制区域・都市再生特別措置法・法22条区域
◇師勝東小学校：徒歩約11分
◇熊野中学校：徒歩約20分
◇六ツ師保育園：徒歩約2分
◇ナフコトミダ中央店：徒歩約8分
◇ココカラファインZipドラッグ白沢片場店：徒歩約7分
◆家事動線を考えた水回り集中の間取り
◆プライベート性の高い2階に居室4部屋のゆとりある間取り
◆採光・通風に優れた全居室2面採光
＼見るだけ聞くだけOK／
資金効率が良くなるローンの組み方教えます。
ネット未公開、水面下情報多数あります。
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
こだわり項目
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
浄化槽
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
浴室暖房
パントリー
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 【師勝東小学校】 (900m)、【北名古屋市立熊野中学校】 (1,790m)
その他の施設 公園 (370m)、【六ツ師保育園】 (140m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　北区城北　ファミリアホームサービス株式会社
住所：愛知県名古屋市北区中切町４丁目84-1
営業時間：10:00〜18:00
定休日：水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始
免許番号：国土交通大臣(02)第009218号
電話番号：0120-57-8088
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部

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