情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/23

新築一戸建て枚方市山之上　新築一戸建て 1区画

京阪交野線 星ケ丘駅 徒歩15分

物件画像

所在地
枚方市山之上1丁目
土地面積
77.28m²
建物面積
105.97m²
間　取
3LDK
築年・入居
2025年07月

価格2,980万円(税込)

［取扱会社］住まいるプラス1　株式会社近畿住宅流通　本店

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物件価格2,980万円(税込)

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0150719-0011502

所在地 大阪府枚方市山之上1丁目
交通 京阪交野線 星ケ丘駅 徒歩15分
その他交通 京阪本線 枚方市駅 徒歩22分
間取 3LDK(洋室 6.5帖(1階),リビングダイニングキッチン 17帖(2階),洋室 6.5帖(3階),洋室 8帖(3階))
土地面積 77.28m²
建物面積 105.97m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
築年月／完成予定年月 2025年07月 駐車スペース 空有 (1台) 無料
私道負担面積 13.24m² 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 160％
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第トラスト24-0201号
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北東 4m 公道 ) 取引態様 仲介
その他費用 [建築確認申請費用] 500,000円　[外構費] 500,000円　
備考・制限等 借入額2 980万円　年利0.788％（変動金利）50年 毎月60 107円　ボーナス払い0円 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 ・紹介金融機関/三井住友銀行、関西みらい銀行、近畿労働金庫、当社指定金融機関 ・当社、火災保険団体割引利用できます！！ ・オプション工事、定価の40％OFF！！
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
シャワー
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
駐車場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 枚方市立山之上小学校 (580m)、枚方市立第四中学校 (1,160m)
買物施設 コンビニ (439m)、スーパー (768m)
その他の施設 総合病院 (1,360m)、星ヶ丘駅(京阪 交野線) (1,251m)
［取扱会社］住まいるプラス1　株式会社近畿住宅流通　本店
住所：大阪府枚方市池之宮２丁目2-15
営業時間：09:00〜20:00
免許番号：大阪府知事(04)第053115号
電話番号：072-840-0555
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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