情報更新日：2024/05/23　情報有効期限：2024/06/06

中古マンションメロディーハイム香里ヶ丘ツインビューベガタワー

京阪本線香里園駅徒歩17分

物件画像

所在地: 枚方市香里ケ丘8丁目
専有面積: 78.2m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1989年08月

価格2,899万円

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［取扱会社］住まいるプラス1　株式会社近畿住宅流通　本店

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「メロディーハイム香里ヶ丘ツインビューベガタワー」のここがイチオシ。家族におすすめな3ＬＤＫ。設備も充実しています。開放感に溢れた高層階で、景色を堪能してみてください。オートバスはキッチンに居ながら操

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ＲＣ造・地上15階建て

ＲＣ造・地上15階建て

間取・区画

陽当たり良好・高層階

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,899万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0150719-0003413

所在地	周辺地図大阪府枚方市香里ケ丘8丁目
交通	京阪本線香里園駅徒歩17分
その他交通	京阪本線光善寺駅徒歩28分
間取	3LDK(リビングダイニング 12.5帖,キッチン 4.4帖,和室 6畳,洋室 6.8帖,洋室 4.9帖)
専有面積	78.2m² 壁心
総戸数	170戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	14階 / 地上15階建	主要採光面	東
築年月	1989年08月	バルコニー面積	9.76m²
駐車場	空有 3,500円	現況	空家
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
施工会社	（株）大林組	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	ケイエスコミュニティ（株）	管理費	11,960円
修繕積立金	11,550円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2023年11月) 施工キッチン、浴室、トイレ内装:（2023年11月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等	○枚方市立香里小学校・・・徒歩10分 ○枚方市立第二中学校・・・徒歩7分

こだわり項目: 2階以上; 総戸数・総区画数30以上; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; シャワー; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; エレベーター; 駐車場あり; 和室; ペット可; ペット相談; ペット相談可; 小学校 800ｍ以内; 中学校 800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	枚方市立香里小学校 (760m)、枚方市立第二中学校 (540m)
その他の施設	京阪本線　香里園駅 (1,360m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］住まいるプラス1　株式会社近畿住宅流通　本店: 住所：大阪府枚方市池之宮２丁目2-15
営業時間：09:00〜20:00
免許番号：大阪府知事(04)第053115号
電話番号：072-840-0555
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-75166

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい43372-1471

LIFULL HOME’S物件番号：1507190003413／自社管理番号：1325655

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間取：4LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

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構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)