情報更新日：2024/05/21　情報有効期限：2024/06/04

中古マンションシャルム曽根

阪急宝塚本線 曽根駅 徒歩8分

物件画像

所在地
豊中市南桜塚2丁目
専有面積
95.08m²
間　取
4LDK
築年・入居
1973年11月

価格2,488万円

［取扱会社］株式会社アースリード

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【空室につき即日内覧可能】 ■阪急宝塚線「曽根駅」歩8分 ■近隣商業施設充実 ■全室に窓あり

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0133728-0002473

所在地 大阪府豊中市南桜塚2丁目
交通 阪急宝塚本線 曽根駅 徒歩8分
その他交通 阪急宝塚本線 岡町駅 徒歩13分
間取 4LDK
専有面積 95.08m² 壁心
総戸数 25戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上5階建 主要採光面 南
築年月 1973年11月 バルコニー面積 8.86m²
駐車場 無 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 株式会社東京建物アメニティサポート
管理費 15,500円 修繕積立金 16,420円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2023年10月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
備考・制限等 ■2023年10月末リフォーム完了 （システムキッチン交換・洗面台交換・トイレ交換等） ■豊中市立南桜塚小学校　約499ｍ（7分） ■豊中市立第三中学校　約1515ｍ（19分 ■食賓工房北乃屋　長興寺店　約403ｍ（6分） ■最寄駅の阪急宝塚線「曽根」駅から「大阪梅田」駅へ約15分で到着するので通勤・通学・ショッピングに便利な住環境。
こだわり項目
南向き
2階以上
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
洗面所独立
クローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐輪場あり
スーパー 800ｍ以内
小学校 800ｍ以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 豊中市立南桜塚小学校 (499m)、豊中市立第三中学校 (1,515m)
その他の施設 阪急宝塚線曽根駅 (779m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社アースリード
住所：大阪府大阪市東淀川区菅原４丁目11-12
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週水曜日・第一火曜日
免許番号：大阪府知事免許(02)第059392号
電話番号：0120-100-225
所属団体：(公社)全日本不動産協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1337280002473／自社管理番号：288645

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