情報更新日：2024/04/29　情報有効期限：2024/05/06

新築一戸建てB1927綾部市井倉町東A

JR山陰本線綾部駅徒歩8分

物件画像

所在地: 綾部市井倉町東
土地面積: 151.13m²
建物面積: 88.98m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2024年09月

価格3,310万円(税込)

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［取扱会社］株式会社ホームライフ　アーキホーム　福知山店

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■ルーバーがアクセントのかっこいい外観！■綾部小学校まで徒歩27分　綾部中学校まで徒歩11分■JR山陰本線「綾部駅」徒歩約8分■土地面積約45坪　駐車2台可能！

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ルーバーがアクセントになったかっこいい外観のおうちです！※パースはイメージです。

間取・区画

間取図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,310万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0150562-0000042

所在地	周辺地図京都府綾部市井倉町東
交通	JR山陰本線綾部駅徒歩8分
間取	3LDK
土地面積	151.13m²
建物面積	88.98m²
構造・規模	木造／2階建	築年月／完成予定年月	2024年09月
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	非線引区域
建築確認番号／開発許可番号	第R5認研府0750号	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	二方 ( 北 6m ) ( 東 6.9m )	取引態様	代理
備考・制限等	◇耐震性・耐久性・断熱性に優れた長期優良住宅（相当）ですので、安心して長く暮らして頂けます。◇最長60年長期保証！◇建ててから終わりじゃない！定期点検もしっかり！◇浴室暖房乾燥機付きなのでいつでも快適♪雨の日のお洗濯も困りません！◇オール電化でお子様も安心です！メールやお電話でも各種ご相談を承っておりますので、展示場・営業所へお越し頂けない方もお気軽にお問合せください。

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; プロパンガス; 専用バス; 専用トイレ; 追焚機能; 浴室乾燥機; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; バルコニー; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; ガスコンロ; スマートキー; 売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	綾部小学校 (1,100m)、綾部中学校 (1,700m)
その他の施設	JR山陰本線『綾部駅』 (1,200m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

綾部郵便局荷物の集荷、配達する以外に、がん保険、医療保険、年期保険など暮らしの相談なども行っています。 750m

［取扱会社］株式会社ホームライフ　アーキホーム　福知山店: 住所：京都府福知山市荒河東町107番地
営業時間：09:00〜19:00
定休日：火曜日、水曜日
免許番号：国土交通大臣(02)第008855号
電話番号：0120-489-600
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-11537

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい12117-1479

LIFULL HOME’S物件番号：1505620000042／自社管理番号：B01702-000025

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

条件の近い物件

ドリームタウン山ノ内大町3区画【２号地】
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝時間／10:00～18:00 ●プライベート見学会予約受付中（同仕様モデルハウス見学会）● 建物内は換気・消毒を実施しながら「1組ずつご案内」致します。ご希望日時を来場予約ボタンでお知らせください。 ●駐車場も完備！最寄り駅：地下鉄太秦天神川駅より徒歩７分です！！・お車でいらっしゃる場合 →駐車場（９台）がございます。カーナビに「右京区山ノ内苗町２６-９」とご入力ください。・電車でいらっしゃる場合 →京都駅（烏丸御池経由）から地下鉄太秦天神川駅まで７駅２０分で到着します（◇無料送迎行っております。お客様のご自宅やご希望の場所までお迎えに上がります。） ●キッズルーム完備！小さなお子様も退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなど取り揃えております。また、毎月季節のイベントを開催！参加して頂いた方には嬉しい景品をご用意しております。 ●お子様連れのお客様も大歓迎！！チャイルドシートのご用意もございますので安心してお越しください。 ●見学の際はお客様のご希望に合わせて３コース設けております！１）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分）お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間）物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。３）納得見学コース（所要時間：約２時間）物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。
京都地下鉄東西線「太秦天神川」駅徒歩9分
3,599万円（税込）
土地：52.04m²（15.74坪）
建物：【2号地】87.40m²
間取：2SLDK

梅津中村町
※準防火地域 ■駐車場も完備！阪急西京極駅が最寄り駅です！！・お車でいらっしゃる場合 →駐車場（9台）がございます。カーナビに「京都市右京区西京極郡町95-2」とご入力ください。・電車でいらっしゃる場合 →弊社担当が阪急京都本線「西京極駅」までお迎えに上ります。（Point◇駅から徒歩12分で到着します。） ■キッズルーム完備！小さなお子様も退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなど取り揃えております。また、毎月季節のイベントを開催！参加して頂いた方には嬉しい景品をご用意しております。 ■お子様連れのお客様も大歓迎！！店内にはおむつ交換などができるように、ベビーベッドもご用意がございます。チャイルドシートのご用意もございますので安心してお越しください。 ■見学の際はお客様のご希望に合わせて３コース設けております！１）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分）お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間）物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。３）納得見学コース（所要時間：約２時間）物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 ☆24時間メールお問合せ受付中☆ ローンについてのご相談や、この土地にどんなお家が建てられるかなどのご相談でもなんでもお待ちしております！
阪急嵐山線「松尾大社」駅徒歩20分
2,980万円（税込）
土地：56.95m²(仮測)
建物：85.86m²
間取：2SLDK

ドリームタウン深草墨染町
（設計監理費用120万円は物件価格に含む）インターネット予約で当日見学が可能です！～ご相談・見学までの流れ～ ◆Step1：ご相談まずはお気軽にご相談ください。物件のメリット・デメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします！ ◆Step2：スケージュール調整平日・土日・祝祭日問わず、お仕事帰りでも可能です！当日、翌日のご見学でも、物件やローンに関してもお気軽にご相談ください。お客様のご都合をお聞かせ下さい。 ◆Step3:ご見学ご要望に合う物件なども合わせてご見学いただけます。 1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件も提案しております。図面からはわかることができない、「見落としている」箇所にも目を向け説明します。 ●ご見学の際には3つのコースをご用意しております！１）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分）お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間）物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。３）納得見学コース（所要時間：約２時間）物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 ※ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。
京阪本線「墨染」駅徒歩4分
3,199万円（税込）
土地：58.06m²（17.56坪）
建物：92.75m²
間取：3LDK

八幡市八幡岸本　2号棟
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京阪本線石清水八幡宮駅徒歩23分
3,180万円（税込）
土地：115.25m²
建物：97.09m²
間取：4LDK